【オーナーチェンジ物件】
・家賃：月額61,000円　
（年間収入：732,000円）
・表面利回り：4.11％


【利回りについて】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。


【アクセス】
JR中央線「西荻窪」駅より、徒歩5分


【専有部分の特徴】
・ユニットバス
・5階建て１階部分
・東南角部屋２面採光


【建物の特徴・共用部分】
・1994年6月築
・総戸数38戸
・駐車場、駐輪場有
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン 西荻神明通り店（徒歩1分 / 約80m）
・サミットストア 西荻窪駅南店（徒歩3分 / 約180m）
・デイリーヤマザキ 西荻南店（徒歩3分 / 約200m）
・ココカラファイン西荻窪店（徒歩3分 / 約220m）
・医療法人社団瑞心会杉並リハビリテーション病院（徒歩5分 / 約360m）
・寺田病院（徒歩8分 / 約620m）
・杉並区役所西荻区民事務所（徒歩1分 / 約40m）
・杉並西荻南郵便局（徒歩3分 / 約230m）
・西荻窪郵便局（徒歩7分 / 約520m）
・杉並宮前五郵便局（徒歩8分 / 約580m）