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二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
1億4,780万円(税込)
予定利回り: 2.67%年間予定賃料収入:396万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
▼アクセス
・東急田園都市線、大井町線「二子玉川」駅 徒歩6分
▼共用部分
・地下1階付28階建て27階部分
・総戸数:283戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・現在賃貸中
<オーナーチェンジ物件>
・330,000円/月にて賃貸中
<管理費内訳>
団地管理費:月額9,400円・タワーウエスト管理費:月額9,000円
<修繕費内訳>
団地修繕積立金:月額4,050円・タワーウエスト修繕積立金:月額13,680円・住宅修繕積立金:月額3,700円
~自然と近い贅沢な暮らしを、二子玉川のこのタワーレジデンスで。~
■地上28階建て、総戸数283戸。二子玉川駅から徒歩約5分のロケーション
■24時間有人管理体制やICカードで、安心感をお届け
■全体共用スペースには、シンボルツリーがあり木陰のような優しい場所を創出
■二重床・二重天井で遮音性を高め、居住者の快適を支えます
■カーライフを快適にするため、車寄せ・サブエントランスをご用意
・東急田園都市線、大井町線「二子玉川」駅 徒歩6分
▼共用部分
・地下1階付28階建て27階部分
・総戸数:283戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・現在賃貸中
<オーナーチェンジ物件>
・330,000円/月にて賃貸中
<管理費内訳>
団地管理費:月額9,400円・タワーウエスト管理費:月額9,000円
<修繕費内訳>
団地修繕積立金:月額4,050円・タワーウエスト修繕積立金:月額13,680円・住宅修繕積立金:月額3,700円
~自然と近い贅沢な暮らしを、二子玉川のこのタワーレジデンスで。~
■地上28階建て、総戸数283戸。二子玉川駅から徒歩約5分のロケーション
■24時間有人管理体制やICカードで、安心感をお届け
■全体共用スペースには、シンボルツリーがあり木陰のような優しい場所を創出
■二重床・二重天井で遮音性を高め、居住者の快適を支えます
■カーライフを快適にするため、車寄せ・サブエントランスをご用意
物件概要
- 価格
- 1億4,780万円(税込)
- 予定利回り
- 2.67%
- 年間予定賃料収入
- 396万円
- 建物名称
- 二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯65.82m2
- バルコニー面積
- 16.50m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 27階 / 地上28階 地下1階
- 築年月
- 2010年7月
- 総戸数
- 283戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 18,400(円/月)
- 修繕積立金
- 21,430(円/月)
- その他費用
- 1,100(円/月)・内訳 : インターネット使用料:800円、コミュニティ形成費:200円、町会費:100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C1326Y124
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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更新日:11月8日 次回更新予定日:11月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






