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    二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト(二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト)
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二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト

二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト

1億4,780万円(税込)
予定利回り: 2.67%
年間予定賃料収入:396万円
マンション区分NEW 11/5
専有面積:
65.82m2
築年月:
2010年7月
所在階数:
27階/地上28階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

▼アクセス
・東急田園都市線、大井町線「二子玉川」駅 徒歩6分

▼共用部分
・地下1階付28階建て27階部分
・総戸数:283戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・システムキッチン
・バス・トイレ別 
・独立洗面化粧台 
・TVモニター付きインターホン
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローク
・現在賃貸中 

<オーナーチェンジ物件> 
・330,000円/月にて賃貸中
<管理費内訳>
団地管理費:月額9,400円・タワーウエスト管理費:月額9,000円
<修繕費内訳>
団地修繕積立金:月額4,050円・タワーウエスト修繕積立金:月額13,680円・住宅修繕積立金:月額3,700円
~自然と近い贅沢な暮らしを、二子玉川のこのタワーレジデンスで。~

■地上28階建て、総戸数283戸。二子玉川駅から徒歩約5分のロケーション
■24時間有人管理体制やICカードで、安心感をお届け
■全体共用スペースには、シンボルツリーがあり木陰のような優しい場所を創出
■二重床・二重天井で遮音性を高め、居住者の快適を支えます
■カーライフを快適にするため、車寄せ・サブエントランスをご用意

物件概要

価格
1億4,780万円(税込)
所在地
東京都世田谷区玉川1丁目Googleマップ
予定利回り
2.67%
年間予定賃料収入
396万円
建物名称
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーウエスト
間取り
2LDK
専有面積
壁芯65.82m2
バルコニー面積
16.50m2
向き
東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
27階 / 地上28階 地下1階
築年月
2010年7月
総戸数
283戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,400(円/月)
修繕積立金
21,430(円/月)
その他費用
1,100(円/月)・内訳 : インターネット使用料:800円、コミュニティ形成費:200円、町会費:100円
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第2種住居地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C1326Y124

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掲載物件に関して

更新日:11月8日 次回更新予定日:11月22日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)