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アルテシモシェルト
アルテシモシェルト
4,100万円
予定利回り: 3.80%年間予定賃料収入：156万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南東向き
角部屋
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
～現在賃貸中表面利回り約3.8％～
▼アクセス
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分
▼共用部分
・11階建て最上階
・総戸数：76戸
▼専有部分
・南東部屋
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・130000円／月にて賃貸中
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
▼アクセス
東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅 徒歩8分
▼共用部分
・11階建て最上階
・総戸数：76戸
▼専有部分
・南東部屋
・現在賃貸中
＜オーナーチェンジ物件＞
・130000円／月にて賃貸中
①年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、表面利回り（公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
物件概要
- 価格
- 4,100万円
- 予定利回り
- 3.80%
- 年間予定賃料収入
- 156万円
- 建物名称
- アルテシモシェルト
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯28.06m2
- バルコニー面積
- -
- ルーフバルコニー
- 16.09m2、1,500円/月
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上11階
- 築年月
- 2016年11月
- 総戸数
- 76戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 7,800（円/月）
- 修繕積立金
- 4,800（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ・オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況／2026年10月25日現在】
一棟総戸数/76戸（管理室1戸含む） - 物件番号
- C1326XT61
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更新日：10月26日 次回更新予定日：11月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）