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白金ザ・スカイ E棟
白金ザ・スカイ E棟
5億6,000万円
予定利回り: 2.78%年間予定賃料収入:1,560万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
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白金ザ・スカイ/投資用/44階/114.34㎡
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┏□ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分
┃▼賃貸中、オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆定期建物賃貸借契約
(契約期間2028年2月26日まで)
【共用部分】
■西棟2F:フィットネスジム、ゴルフレンジ
■西棟19F(屋上):スカイテラス、パーティルーム(ルーフテラス付)
■東棟2F:エントランスラウンジ、スタディルーム、シアタールーム、フィットネス、スタジオ、キッズラウンジ、カンファレンスルーム、コンシェルジュ
■東棟27F:スカイラウンジ、オーナーズスイート、ゲストルーム等
【周辺環境】
・白金アエルシティ・・・約210m
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店・・・約210m
・白金商店街・・・約170m
・まいばすけっと南麻布古川橋店・・・約210m
・マツモトキヨシ白金高輪店・・・約270m
・ピーコックストア高輪店・・・約290m
・サミットストア三田店・・・約340m
・ホームマート四の橋・・・約370m
白金ザ・スカイ/投資用/44階/114.34㎡
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┏□ 交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩12分
┃▼賃貸中、オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆定期建物賃貸借契約
(契約期間2028年2月26日まで)
【共用部分】
■西棟2F:フィットネスジム、ゴルフレンジ
■西棟19F(屋上):スカイテラス、パーティルーム(ルーフテラス付)
■東棟2F:エントランスラウンジ、スタディルーム、シアタールーム、フィットネス、スタジオ、キッズラウンジ、カンファレンスルーム、コンシェルジュ
■東棟27F:スカイラウンジ、オーナーズスイート、ゲストルーム等
【周辺環境】
・白金アエルシティ・・・約210m
・クイーンズ伊勢丹白金高輪店・・・約210m
・白金商店街・・・約170m
・まいばすけっと南麻布古川橋店・・・約210m
・マツモトキヨシ白金高輪店・・・約270m
・ピーコックストア高輪店・・・約290m
・サミットストア三田店・・・約340m
・ホームマート四の橋・・・約370m
物件概要
- 価格
- 5億6,000万円
- 予定利回り
- 2.78%
- 年間予定賃料収入
- 1,560万6,000円
- 建物名称
- 白金ザ・スカイ E棟
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯114.34m2
- バルコニー面積
- 7.00m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 44階 / 地上45階 地下1階
- 築年月
- 2023年2月
- 総戸数
- 1,247戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 管理員なし
- 管理費
- 44,180(円/月)
- 修繕積立金
- 14,752(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C1326XQ18
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:10月21日 次回更新予定日:11月4日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






