～Clavia祐天寺 / Privia祐天寺～
東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分、「中目黒」駅も徒歩圏内
令和3年2月築、満室稼働中の築浅RC造一棟マンション

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┏《物件の強み -Sales Points-》
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【投資用物件としての魅力】
・月額賃料 \2,038,400
・年間想定収入　\24,460,800
・想定表面利回り 3.76％
・現況「満室稼働中」につき、物件のお引き渡し後すぐに賃料収入を見込むことができます。

【アクセス】
・東急東横線「祐天寺」駅 徒歩10分。都心主要駅へのアクセスも良く、通勤・通学に便利な立地です。
・人気の東急東横線「中目黒」駅へも徒歩17分。休日のショッピングや外食など、洗練された街の雰囲気を日常使いできる環境です。


【建物の特徴・共用設備】
・令和3年2月築。重厚感と耐久性を兼ね備えた鉄筋コンクリート（RC）造4階建、全18戸のマンションです。
・エントランスにはオートロックを完備しており、防犯面でも安心感があります。
・不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスを備えており、単身者の入居ニーズにしっかりと応えます。
・入居者様はインターネットを無料でご利用可能。昨今の賃貸市場において人気の高い条件を満たしています。
・敷地内には入居者用の駐輪場（オートロック内）を確保しております。

┏《担当者より一言》
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東急東横線の「祐天寺」駅と「中目黒」駅の2駅が利用可能という、高い賃貸需要が見込めるエリアに位置する築浅のRC一棟マンションです。
周辺は第一種低層住居専用地域の穏やかな住環境が広がり、緑地公園に隣接する潤い豊かな立地条件が、入居者様にやすらぎを提供します。
オートロックや宅配ボックス、インターネット無料など、現代の単身者のニーズを的確に捉えた設備が充実しており、現況満室稼働中
という点も大きな魅力かと存じます。
ご検討のほど、よろしくお願い申し上げます。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
ご不明な点がございましたらお気兼ねなく担当「橋詰」までお申し付けください！
電話：070-6467-8587(ショートメッセージ可)
メール：naoki-hashizume@ma.livable.jp