新橋駅前ビル1号館

新橋駅前ビル1号館

2億円
予定利回り: 2.59%
年間予定賃料収入:518万4,900円
店舗区分NEW 9/18
専有面積
内法38.36m2
築年月
1968年8月
所在階数
地下1階/地上9階 地下5階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

《新橋駅前ビル1号館の特徴》

戸田建設施工の新橋駅前ビル1号館は総戸数230戸の大規模マンションです。
鉄骨鉄筋コンクリート造の地上9階建て、竣工は1966年8月です。

敷地はオフィスビルが建ち並ぶ港区新橋2丁目にあります。
グレーを基調とした外壁、レトロな雰囲気ただよう重厚感ある外観が印象的です。
マンション内には多くの飲食店が軒を連ねています。新橋駅前ビル1号館は共用設備としてエレベーターを5基設置しています。
24時間有人管理方式、防犯カメラを設置し住まいの安心をサポートしています。

新橋駅前ビル1号館の最寄り駅は東海道本線の新橋駅です。
マンションから駅までは徒歩1分、深夜の帰宅時や急な悪天候時にも安心の好立地です。
新橋駅には山手線、横須賀線、京浜東北・根岸線などが乗り入れています。
都営浅草線、東京臨海新交通ゆりかもめの新橋駅が徒歩2分、東京メトロ銀座線の新橋駅が徒歩4分です。
都営大江戸線の汐留駅が徒歩5分、行き先に応じて使い分けが可能、交通アクセス良好です。

物件概要

価格
2億円
交通
所在地
東京都港区新橋2丁目Googleマップ
予定利回り
2.59%
年間予定賃料収入
518万4,900円
建物名称
新橋駅前ビル1号館
間取り
-
専有面積
内法38.36m2
バルコニー面積
-
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
地下1階 / 地上9階 地下5階
築年月
1968年8月
総戸数
235戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
104,070(円/月)
修繕積立金
-
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
-
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
修繕積立金の徴収なし(修繕積立金制度なし)
修繕積立金の徴収なし(修繕積立金制度なし)
物件番号
C13269P82

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掲載物件に関して

更新日:9月18日 次回更新予定日:10月2日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)