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    東京都大田区西蒲田６丁目（東京都大田区西蒲田６丁目）
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東京都大田区西蒲田６丁目

東京都大田区西蒲田６丁目

3億1,080万円（税込）
予定利回り: 4.30%年間予定賃料収入：1,336万8,000円
マンション一棟売NEW 9/7
東京都大田区西蒲田６丁目（Googleマップ）
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩9分
建物面積：
250.07m2
土地面積：
183.36m2
築年月：
2026年10月
建物構造：
鉄骨造 3階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

◆「蒲田」駅徒歩9分×始発駅の快適アクセス。新築一棟収益アパート

◆3路線利用可能な好立地！「蒲田」徒歩9分・「蓮沼」徒歩3分、利回4.3%

◆【令和8年10月完成予定】蒲田エリアに誕生する全10戸・新築鉄骨造一棟投資マンション

◆駅近徒歩3分の圧倒的利便性。多様な単身・2人入居ニーズに応える1R?2LDKの全10戸

◆新築ならではの設備・構造: 令和8年10月竣工予定の新築で、ニーズの高いWi-Fi完備、しっかりとした構造（鉄骨厚み4.5mm）が魅力です。

物件概要

価格
3億1,080万円（税込）
交通
京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩9分
東急池上線「蓮沼」駅徒歩3分
所在地
東京都大田区西蒲田６丁目Googleマップ
予定利回り
4.30%
年間予定賃料収入
1,336万8,000円
建物面積
250.07m2
専有面積
15.53m2～39.82m2
土地面積
実測183.36m2
※路地状部分面積約25.36m2を含む
間取り
-
建物構造
鉄骨造 3階
建物確認番号
第25UDIIC建07455号
建物階数
3階
築年月
2026年10月
総戸数
10戸
土地権利
所有権
地目
宅地
接道状況
一方道路
接道方向／幅員
南4.0m公道
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域
建ぺい率
60％
容積率
300％
現況
未完成
引渡可能年月
2026年11月 上旬
取引態様
媒介（仲介）
備考
土地面積に路地状部分約25.36㎡含む
物件番号
C13269683

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更新日：9月13日 次回更新予定日：9月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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