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    クオリア広尾（クオリア広尾）
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クオリア広尾

クオリア広尾

2億1,600万円（税込）
予定利回り: 2.66%年間予定賃料収入：576万円
マンション区分NEW 8/31
東京都渋谷区広尾１丁目（Googleマップ）
山手線「恵比寿」駅徒歩7分
専有面積：
71.52m2
築年月：
2004年3月
所在階数：
14階／地上14階 地下1階
特徴
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物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
南向き
南向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

▼アクセス
・山手線恵比寿駅 徒歩７分
・東京メトロ日比谷線　恵比寿駅　徒歩8分
・東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩１４分

▼共用部分
・地上14階地下1階建階建て14階部分(最上階)
・総戸数：96戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

▼専有部分
・南向きの角部屋
・システムキッチン
・バス・トイレ別　
・LDに床暖房あり
・浴室換気乾燥暖房機
・洗濯機置場　
・独立洗面化粧台　
・TVモニター付きインターホン
・現在賃貸中

＜オーナーチェンジ物件＞
・480,000円／月にて賃貸中
※定期賃貸借契約締結中（2027年6月4日まで）
▼リフォーム履歴（2024年4月実施）
・クロス張替（全室壁・天井）
・トイレ交換
・エアコン交換（LD,洋室約7.2帖）
・ガスコンロ交換
・キッチン水栓交換
・カーペット張替（洋室約7.2帖）
・給湯器交換

物件概要

価格
2億1,600万円（税込）
交通
山手線「恵比寿」駅徒歩7分
所在地
東京都渋谷区広尾１丁目Googleマップ
予定利回り
2.66%
年間予定賃料収入
576万円
建物名称
クオリア広尾
間取り
1LDK
専有面積
壁芯71.52m2
バルコニー面積
5.78m2
ルーフバルコニー
21.40m2、800円/月
向き
南
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
14階 / 地上14階 地下1階
築年月
2004年3月
総戸数
96戸
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
18,500（円/月）
修繕積立金
14,960（円/月）
その他費用
1,153（円/月）・内訳 : 町内会費200円、インターネット接続使用料・ＣＡＴＶ施設使用料953円
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C13269513

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更新日：9月11日 次回更新予定日：9月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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