アトラスタワー五反田

アトラスタワー五反田

19,900万円(税込)
予定利回り: 2.23%
年間予定賃料収入:444万円
マンション区分NEW 8/31
専有面積
57.25m2
築年月
2024年3月
所在階数
17階/地上30階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

◆アクセス
・山の手線 五反田駅 徒歩5分
・都営浅草線 五反田駅 徒歩3分
・東急池上線 五反田駅 徒歩5分

◆共用部分
・30階建て17階部分
・総戸数:213戸
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ

◆専有部分
・東南向きの
・システムキッチン
・バス・トイレ別 
・LDに床暖房あり
・浴室換気乾燥暖房機 
・洗濯機置場 
・独立洗面化粧台
・TVモニター付きインターホン  
・現在賃貸中
◆オーナーチェンジ物件
・370,000円/月にて賃貸中  
※定期賃貸借契約締結中(2027年10月4日まで)

◆共用部分
・安心を幾重にも重ねた4重のセキュリティチェック
・ コンシェルジュと夜間管理員による24時間有人管理
・ 各階にダストステーションを設置(24時間ゴミ出し可能)
・ ペット飼育可能(細則有)
・ 暮らしをサポートフロントコンシェルジュサービスあり(一部有償)
・ ホテルライクな内廊下設計

【共用施設】
◆2階:ラウンジ・ゲストルーム
◆3階:ワークブース・ライブラリーラウンジ・パーティールーム
◆屋上:コモンテラス

物件概要

価格
19,900万円(税込)
所在地
東京都品川区西五反田2丁目Googleマップ
予定利回り
2.23%
年間予定賃料収入
444万円
建物名称
アトラスタワー五反田
間取り
2LDK
専有面積
壁芯57.25m2
バルコニー面積
10.16m2
向き
南東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
17階 / 地上30階
築年月
2024年3月
総戸数
213戸
土地権利
所有権
管理会社
旭化成不動産コミュニティ(株) / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
31,680(円/月)
修繕積立金
7,950(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13269502

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掲載物件に関して

更新日:9月11日 次回更新予定日:9月25日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)