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品川区南大井6丁目満室稼働中収益不動産です。

年間賃料：6,384,000円

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┏□　アクセス　
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・京浜東北・根岸線 大森駅11分
・京急本線 大森海岸駅11分

┏□　対象不動産について
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・平成3年築鉄骨造4階建
・2路線、2駅利用可能
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
・宅地内は大きな高低差のない地形です。
・前面道路はゆとりある幅員約12mの道路です。
・前面道路にはガードレール付の歩道が整備されています。
・1階は店舗（ラーメン屋）です。
・2階～4階（計6戸）１DKの間取りです。
・最寄り駅からアップダウンがないフラットな道のりです。
※オーナーチェンジ物件のため現賃貸借契約の引き継ぎが条件です。
※賃貸状況確認日：令和8年8月21日
※予定利回り（年）＝年間予定賃料収入／取得対価×100
　（年間予定賃料収入は満室時におけるものです。）
※予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

《担当者より一言》

上記内容は一部のご紹介です。
現地ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております！

担当：冨所（とみどころ）