【アクセス】

・京王線「笹塚」駅から徒歩約5分
・京王線「代田橋」駅から徒歩約9分

高い賃貸需要を誇る「渋谷区笹塚」エリアの分譲マンションです。
新宿駅まで1駅という絶好のアクセス性により、単身者や社会人層からの定着率・需要が期待できる好立地です。
駅前商業施設や商店街が充実しているため生活利便性が高く、空室リスクを抑えた長期的な運用に適しています。
都心近接の資産価値を重視する投資家様におすすめです。

【お部屋情報】

・7階建ての3階部分
・壁芯17.49㎡のワンルームタイプの住戸
・昭和57年3月築

【オーナーチェンジ物件】

・月間賃料収入　77,000円
・年間賃料収入　924,000円
・表面利回り　9.6％
・賃借人8月末退去予定、現在月額77,000円で賃貸募集中
【備考・注意事項】

・告知事項あり
・オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
・年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
・予定利回りは、年間予定賃料収入当該不動産取得対価に対する割合です。
・当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
・予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです