【白金高輪】×【オーナーチェンジ】
3駅6路線利用可能な「白金高輪」駅徒歩4分の好立地。月額92,000円で賃貸中、2000年11月築のレジデンスです。

┏□ 室内・建物について
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◆地上14階建ての4階部分に位置する、専有面積18.41㎡の1Kのお部屋です。
◇2000年11月築で、総戸数は98戸の規模を有しております。
◆共用部にはエレベーターやオートロック、宅配ボックスを備えており、単身者にも安心で利便性の高い設備が整っています。

┏□ 投資・収益（オーナーチェンジ）について
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◆現在、月額92,000円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件で、表面利回りは4.26%です。
◇現在の賃借人は法人であり、普通賃貸借契約（契約期間：2025年7月8日から2年間）となっております。
◆管理費（8,000円）と修繕積立金（7,040円）の合計が月額15,040円となっております。
┏□ アクセス
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東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩4分
都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅 徒歩10分
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩15分

┏□ 担当者コメント
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この度は「ルーブル白金高輪」の物件情報をご覧いただき誠に有難うございます。
本物件は、3駅6路線が利用可能な「白金高輪」駅まで徒歩4分という、都市生活を象徴する利便性の高い立地が魅力です。近隣にはスーパー（徒歩2分）やコンビニ（徒歩1分）があり、生活環境も大変良好です。
地上14階建ての4階部分に位置する1Kのお部屋で、オートロックや宅配ボックスなど、単身者の需要が高い充実した設備となっております。
現在は法人契約にて月額92,000円で賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を見込めるオーナーチェンジ物件としてご検討いただけます。
物件の詳細等に関しては、ぜひお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

担当者：石津川
電話番号：070-6467-2060