【オーナーチェンジ】
2路線利用可能な好立地！運河側に位置するお部屋です。


《ユニハイツ勝どきの特徴》

ユニハイツ勝どきは曲線を描いたバルコニーが目印の、大林組施工、1974年10月に竣工した10階建てマンションです。

敷地はマンションや地元企業のビルなどが建ち並ぶ一角にあります。

南西側は月島川、北東側は前面道路に面しており、どちら側も日当たりに恵まれています。

最寄り駅からの帰り道にスーパーやコンビニエンスストアなどがあり便利な環境です。

隅田川の遊歩道へは歩いて3分ほどで行け、河川敷の散策を気軽に楽しめます。

管理形態は全部委託で日勤管理体制、外部の清掃や鉄部、外壁の塗装はきれいに保たれており、
管理体制は良好です。

ユニハイツ勝どきの最寄り駅は都営大江戸線「勝どき」駅で徒歩5分です。
また、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅も利用可能で、徒歩6分です。
■本物件は現在賃貸中のオーナーチェンジ物件です！
月額予定賃料収入：68,000円
年間予定賃料収入：816,000円
予定利回り（表面）：約6.375％
賃貸借期間：2025年7月31日～2027年7月30日
現在、普通賃貸借契約中につき、現契約を引き継ぐ形での引渡しとなります。

詳細な資料の請求やご質問は、担当：武田（たけだ）までお気軽にお問い合わせください。

皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。