この物件はいかがでしたか？
見学予約、物件・住環境の詳しい情報、お取引の流れ
ローン相談等、お気軽にお問合せください。
パレステージ西新井みどり公園
パレステージ西新井みどり公園
2,400万円
予定利回り: 4.18%年間予定賃料収入：100万4,400円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
▼アクセス
・日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩7分
・日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩9分
▼共用部分
・6階建て5階部分
・総戸数：67戸（管理事務室1戸、集会室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・東向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額83,700円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2023年12月～ 2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩7分
・日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩9分
▼共用部分
・6階建て5階部分
・総戸数：67戸（管理事務室1戸、集会室1戸含む）
・オートロック
・宅配ボックス
・防犯カメラ
▼専有部分
・東向き住戸
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気暖房乾燥機
・独立洗面化粧台
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額83,700円（2年毎に改定協議を要します）
・期間：2023年12月～ 2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,400万円
- 交通
- 予定利回り
- 4.18%
- 年間予定賃料収入
- 100万4,400円
- 建物名称
- パレステージ西新井みどり公園
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯32.19m2
- バルコニー面積
- 4.95m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上6階
- 築年月
- 2018年3月
- 総戸数
- 67戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 日神管財株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 5,700（円/月）
- 修繕積立金
- 5,130（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都足立区西新井４丁目20-11
・総戸数：67戸（管理事務室1戸、集会室1戸含む） - 物件番号
- C13267D83
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
お持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
マンションライブラリーパレステージ西新井みどり公園の棟情報を見る
検索方法を変更
掲載物件に関して
更新日：7月11日 次回更新予定日：7月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）