パークハウス多摩川南五番館

パークハウス多摩川南五番館

5,660万円
予定利回り: 3.60%
年間予定賃料収入:204万円
マンション区分NEW 9/11
専有面積
58.87m2
築年月
1993年10月
所在階数
4階/地上13階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
床暖房
床暖房
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

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・「三菱地所」旧分譲
「パークハウス」シリーズのマンションです。

・総戸数575戸
・三菱地所コミュニティの24時間有人体制です。
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┏□ オーナチェンジ物件
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表面利回り:3.6%
年間賃料収入:2,040,000円
賃料:170,000円/月


┏□ アクセス 
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東急多摩川線 「鵜の木」 駅・・・ 徒歩9分
東急多摩川線 「下丸子」 駅・・・ 徒歩12分
東急池上線  「千鳥町」 駅・・・ 徒歩19分


┏□ ライフインフォメーション
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・敷地内フィットネスクラブ有
・まいばすけっと 鵜の木2丁目店 徒歩6分(約470m)
・オリンピック 下丸子店 徒歩8分(約570m)
・マルエツ 鵜の木店 徒歩8分(約620m)
・セブン-イレブン 東京高校前店 徒歩5分(約370m)
・グローバルキッズ鵜の木園 徒歩6分(約410)
・嶺町幼稚園 徒歩4分(約310m)
・大田区立嶺町小学校 徒歩10分(730m)
・大田区立大森第七中学校 徒歩21分(1670m)

物件概要

価格
5,660万円
所在地
東京都大田区下丸子4丁目Googleマップ
予定利回り
3.60%
年間予定賃料収入
204万円
建物名称
パークハウス多摩川南五番館
間取り
1LDK
専有面積
壁芯58.87m2
バルコニー面積
12.72m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上13階 地下1階
築年月
1993年10月
総戸数
60戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
19,130(円/月)
修繕積立金
22,430(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13267966

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掲載物件に関して

更新日:9月13日 次回更新予定日:9月27日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)