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グラントゥルース大森ライズ
グラントゥルース大森ライズ
3,150万円（税込）
予定利回り: 3.27%年間予定賃料収入：103万2,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
☆投資用物件（オーナーチェンジ物件）☆
現在、安定した賃料収入で稼働中。
■月額賃料: 86,000円で賃貸中
・想定年間収入: 1,032,000円
・想定利回り: 3.27%
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■京浜東北線 大森駅 徒歩10分
■京浜急行本線 大森海岸駅 徒歩11分
■京浜急行本線 立会川駅 徒歩12分
┏□ 物件ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■大規模修繕工事を検討中（詳細は未定）
■オートロックあり
■宅配ボックスあり
■エレベーターあり
■防水パンあり
現在、安定した賃料収入で稼働中。
■月額賃料: 86,000円で賃貸中
・想定年間収入: 1,032,000円
・想定利回り: 3.27%
┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■京浜東北線 大森駅 徒歩10分
■京浜急行本線 大森海岸駅 徒歩11分
■京浜急行本線 立会川駅 徒歩12分
┏□ 物件ポイント
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━┫
■大規模修繕工事を検討中（詳細は未定）
■オートロックあり
■宅配ボックスあり
■エレベーターあり
■防水パンあり
物件概要
- 価格
- 3,150万円（税込）
- 予定利回り
- 3.27%
- 年間予定賃料収入
- 103万2,000円
- 建物名称
- グラントゥルース大森ライズ
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯21.08m2
- バルコニー面積
- 3.48m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上15階
- 築年月
- 2009年11月
- 総戸数
- 51戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社日本コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 6,200（円/月）
- 修繕積立金
- 4,100（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です
総戸数51戸（管理人室1戸含む）
修繕積立金（月額）は改定を検討中です（詳細は未定です）
管理費・修繕積立金（月額）は、今後総会決議により改定する可能性があります - 物件番号
- C13267354
担当店舗
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更新日：8月26日 次回更新予定日：9月9日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）