【藤和三田コープII 2階部分】

都営三田線「三田」駅より徒歩4分、JR山手線「田町」駅より徒歩7分という、2駅4路線が利用可能なアクセス至便の立地です！

現在賃貸中のオーナーチェンジ物件となります。

◆◇ 本物件のおすすめポイント ◇◆

? 複数路線が利用可能な好アクセス都営三田線・浅草線「三田」駅まで徒歩4分です。
JR山手線・京浜東北線「田町」駅まで徒歩7分です。

? 安心の修繕履歴と管理体制2024年に共用部の大規模修繕工事が完了しております。
2015年に給水管更新工事も完了済みです。
長期修繕計画があり、日勤の委託管理体制が整っています。

? ゆとりのある居住空間専有面積約27.82㎡（約8.42坪）の1Rタイプです。
約15帖の広々とした洋室が特徴です。
事務所としての使用も可能となっております。
投資条件

販売価格： 2,980万円
月額賃料： 132,000円
年間収入： 1,584,000円
表面利回り： 5.31%

物件概要

所在地： 港区三田3-4-17
構造 / 階数： 鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建の2階部分
築年月： 1983年（昭和58年）1月
総戸数： 73戸
管理費 / 修繕積立金： 月額16,680円 / 月額11,200円
ペット飼育： 不可

港区エリアにおいて、手堅い賃貸需要が見込める利便性の高いマンションです。
資産形成のポートフォリオとしてぜひご検討ください。
詳細な資料のご請求やご質問等につきましては、東急リバブル（ヤスナカ）までお気軽にお問い合わせくださいませ！