ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス

ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス

8,350万円(税込)
予定利回り: 3.00%
年間予定賃料収入:250万8,000円
マンション区分NEW 6/29当社売主
専有面積
44.15m2
築年月
2016年3月
所在階数
45階/地上49階 地下2階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

オートロック
オートロック
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能
総戸数<br>200戸以上
総戸数
200戸以上

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
 住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
 ※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
 詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
 https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
 提携金融機関のローンをご提案致します!
 ※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩13分
・東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅 徒歩14分

【共有部分】
◆エレベーター12基
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆49階建ての45階部分
◆北向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(3口IHクッキングヒーター)
◆シューズインクローゼット
◆トランクルーム(面積0.64㎡専有面積に含む。無償)

※月額賃料209,000円にて賃貸中です。
※総戸数:862戸(保育施設1戸含む)
※その他費用内訳:共視聴設備利用料199円/月、住民交流活動費100円/月、
  地震防災システム利用料220円/月、自転車置場使用料200円/月

物件概要

価格
8,350万円(税込)
所在地
東京都中央区晴海2丁目Googleマップ
予定利回り
3.00%
年間予定賃料収入
250万8,000円
建物名称
ザ・パークハウス 晴海タワーズ ティアロレジデンス
間取り
1LDK
専有面積
壁芯44.15m2
バルコニー面積
9.33m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
45階 / 地上49階 地下2階
築年月
2016年3月
総戸数
862戸
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
14,120(円/月)
修繕積立金
13,030(円/月)
その他費用
719(円/月)・内訳 : 共視聴設備利用料199円/月、住民交流活動費100円/月、地震防災システム利用料220円/月、自転車置場使用料200円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都中央区晴海2-3-2
総戸数:862戸(保育施設1戸含む)
専有面積にトランクルーム面積0.64㎡含む(使用料無料)
その他費用内訳:共視聴設備利用料199円/月、住民交流活動費100円/月、地震防災システム利用料220円/月、自転車置場使用料200円/月
物件番号
C13266P85

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更新日:- 次回更新予定日:-上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)