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    プレール明大前（プレール明大前（外観画像））
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プレール明大前

プレール明大前

2,530万円
予定利回り: 4.31%年間予定賃料収入：109万2,000円
マンション区分NEW 7/4
東京都世田谷区松原１丁目（Googleマップ）
京王線「明大前」駅徒歩3分
専有面積：
18.85m2
築年月：
1999年4月
所在階数：
3階／地上5階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

～プレール明大前～

◆アクセス◆
・京王線・京王井の頭線「明大前」駅まで徒歩3分


◆物件概要◆
・鉄筋コンクリート造5階建3階部分
・1999年月4築　新耐震基準マンション
・総戸数22戸
・間取:１K
・専有面積18.85㎡の西向き
・オートロック有
・宅配ボックス有
・賃貸中

◆賃貸借契約について◆
・月額賃料　：91,000円
・年間収入　：1,092,000円
・表面利回り：4.3％
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※予定利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です
※予定賃料収入を保証するものではありません
※予定利回りは、表面利回り（公租公課・共益費その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です
※オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です

物件概要

価格
2,530万円
交通
京王線「明大前」駅徒歩3分
京王井の頭線「明大前」駅徒歩3分
所在地
東京都世田谷区松原１丁目Googleマップ
予定利回り
4.31%
年間予定賃料収入
109万2,000円
建物名称
プレール明大前
間取り
1K
専有面積
壁芯18.85m2
バルコニー面積
1.95m2
向き
西
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
3階 / 地上5階
築年月
1999年4月
総戸数
22戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
12,000（円/月）
修繕積立金
5,250（円/月）
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介（仲介）
備考
-
物件番号
C13266L35

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更新日：7月7日 次回更新予定日：7月21日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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