・…━━◆シティタワー高輪◆━━…・
高輪のランドマークとしてそびえ立つ超高層タワーレジデンス
住友不動産（株）旧分譲×清水建設（株）旧施工

【オーナーチェンジ物件】
現在、月額260,000円にて賃貸中
年間収入3,120,000円、表面利回り２．４３％

【　About the room　】
▼6階部分 南・西の角住戸　ゆとりある1LDKタイプ
▼LDK約15.7畳
　南向き開口部がある明るいキッチンスペース
▼南と西の2面バルコニーがあり、採光、通風良好
▼浴室1418サイズ、ゆとりある洗面室
▼浴室に窓あり
▼LDK床暖房、キッチンディスポーザーあり
▼玄関、廊下部分収納力豊富
▼長方形の使い勝手の良い洋室約6.4畳

【　About the residence　】
●制震構造
●総戸数365戸
●24時間管理人常駐管理
●住友不動産株式会社旧分譲
●清水建設株式会社
●各階ゴミ置き場
●コンシェルジュサービスあり
●2016年大規模修繕工事実施済　2022年インターホン更新工事実施済
●修繕積立金積立総額11億6000万円超あり（2026年4月末時点）

【　Access　】
◇東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅　徒歩7分
◇都営浅草線「高輪台」駅徒歩　徒歩9分
◇JR山手線、京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅　徒歩14分
　　高輪ゲートウェイ駅の開業に伴い、交通利便性が向上いたしました

■共用施設■
１階：シアタースタジオ／和室（高輪庵）／ミニショップ
２階：ジム／カンファレンスルーム
２０階：スカイラウンジ／ゲストルーム