クオリア銀座やま祢ビル

クオリア銀座やま祢ビル

4,330万円(税込)
予定利回り: 2.90%
年間予定賃料収入:126万円
マンション区分NEW 7/17当社売主
専有面積
23.69m2
築年月
2004年8月
所在階数
9階/地上10階 地下1階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
 住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
 ※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
 詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
 https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
 提携金融機関のローンをご提案致します!
 ※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・都営大江戸線「築地市場」駅 徒歩4分
・東京メトロ日比谷線、都営浅草線「東銀座」駅 徒歩5分
・都営大江戸線「汐留」駅 徒歩6分

【共有部分】
◆13人乗りエレベーター
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆10階建ての9階部分
◆北西向きの住戸
◆インターホン
◆システムキッチン(2口コンロ)

※月額賃料105,000円にて賃貸中です。
※総戸数:49戸(店舗1戸含む)
※管理費内訳:住宅管理費1,700円/月、全体管理費5,600円/月、特別管理費2,094円/月
※修繕積立金内訳:全体修繕積立金9,640円/月、住宅修繕積立金2,130円/月
※インターネット使用料876円/月

◆アクセス
・東京メトロ銀座線・日比谷線・丸の内線「銀座」駅 徒歩8分
・JR山手線・東海道線・京浜東北線・横須賀線「新橋」駅 徒歩9分
・ゆりかもめ「新橋」駅 徒歩8分

物件概要

価格
4,330万円(税込)
所在地
東京都中央区銀座7丁目Googleマップ
予定利回り
2.90%
年間予定賃料収入
126万円
建物名称
クオリア銀座やま祢ビル
間取り
1K
専有面積
壁芯23.69m2
バルコニー面積
4.02m2
向き
北西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上10階 地下1階
築年月
2004年8月
総戸数
49戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,394(円/月)
修繕積立金
11,770(円/月)
その他費用
876(円/月)・内訳 : インターネット使用料876円/月
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都中央区銀座7丁目15-7
総戸数:49戸t(店舗1戸含む)
管理費内訳:住宅管理費1,700円/月、全体管理費5,600円/月、特別管理費2,094円/月
修繕積立金内訳:全体修繕積立金9,640円/月、住宅修繕積立金2,130円/月
物件番号
C13266620

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掲載物件に関して

更新日:7月25日 次回更新予定日:8月8日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)