■ 2025年6月築 木造3階建 一棟売アパート ■

● 販売価格／2億8,000万円（税込）
● 年間予定賃料収入／13,764,000円
● 予定利回り／4.91％

《アクセス》
3駅3路線が利用可能。多方面へのアクセスが良好です。
・北総線「新柴又」駅まで徒歩5分
・京成金町線「柴又」駅まで徒歩10分
・京成本線「京成高砂」駅まで徒歩11分

《物件概要》
・所在地：東京都葛飾区柴又4丁目
・土地面積（公簿）：188.41㎡（別途、私道負担面積1.95㎡あり）
・建物面積：275.51㎡
・専有面積：18.56㎡～29.77㎡
・構造/階数：木造 3階建
・築年月：2025年6月（築浅）
・総戸数：14戸
・土地権利：所有権（地目：宅地）
・接道状況：南西側 幅員約3.8m公道に接道
《From Sales person》
北総線「新柴又」駅から徒歩5分という近さに加え、京成金町線・京成本線の計3路線3駅が徒歩圏内で利用可能。通勤・通学の利便性が高く、入居者にとって非常に魅力的な立地条件を備えています。
本物件は2025年6月に新築されたばかりの築浅物件のため、内外装・設備の仕様も新しく、ご購入当面の修繕リスクを低く抑えた安定的な運用が期待できます。
全14戸（専有面積18.56㎡～29.77㎡）の構成で、予定利回りは4.91％、年間予定賃料収入は約1,376万円。南西側の公道に面しており、陽当り良好な住環境もポイントです。資産拡大のポートフォリオとして、ぜひご検討ください。

《Contact》
東急リバブル株式会社　上野センター
営業主任　西山　紘平　
- Kohei Nishiyama -
Mail：kohei-nishiyama@ma.livable.jp
Mobile：070-1354-7123

外出していることも多いため、お気軽に携帯迄ご連絡ください。