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    クオリア小石川（クオリア小石川（外観））
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クオリア小石川

クオリア小石川

3,690万円（税込）
予定利回り: 3.51%年間予定賃料収入：129万6,000円
マンション区分NEW 6/8当社売主
東京都文京区小石川２丁目（Googleマップ）
都営三田線「春日」駅徒歩3分
専有面積：
26.52m2
築年月：
2003年4月
所在階数：
7階／地上13階
特徴
周辺地図
物件概要
担当店舗

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入（賃料）
支出 （諸経費等）
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

［東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です］

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
　住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
　※その他ユーザー様特典（各保証期間延長）もございます。
　詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
　https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/

◆ローンを利用してご購入検討の方には
　提携金融機関のローンをご提案致します！
　※適用には一定の条件等がございます。
　詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩3分
・都営三田線・都営大江戸線「春日」駅 徒歩3分

【共有部分】
◆9人乗りエレベーター
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆13階建ての7階部分
◆東向きの住戸
◆インターホン
◆システムキッチン(2口コンロ)
◆浴室、トイレ別

※月額賃料108,000円にて賃貸中です。
※総戸数：78戸(店舗・事務所3戸含む)

物件概要

価格
3,690万円（税込）
交通
都営三田線「春日」駅徒歩3分
都営大江戸線「春日」駅徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩3分
所在地
東京都文京区小石川２丁目Googleマップ
予定利回り
3.51%
年間予定賃料収入
129万6,000円
建物名称
クオリア小石川
間取り
1K
専有面積
壁芯26.52m2
バルコニー面積
3.09m2
向き
東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
7階 / 地上13階
築年月
2003年4月
総戸数
78戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社東急コミュニティー / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
7,200（円/月）
修繕積立金
8,510（円/月）
その他費用
2,000（円/月）・内訳 : 共用設備利用料：2,000円／月
駐車場
-
現況
賃貸中（全部）
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都文京区小石川2-24-16
総戸数：78戸(店舗・事務所3戸含む)
物件番号
C13265P16

担当店舗

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更新日：6月9日 次回更新予定日：6月23日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
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