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メインステージ元浅草Ⅱ
メインステージ元浅草Ⅱ
4,500万円（税込）
予定利回り: 3.94%年間予定賃料収入：177万6,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件（賃借人付き）
・年間賃料収入：1,776,000円（月額148,000円）
・表面利回り：約3.94％
・初めての不動産投資や、資産分散に最適なサイズ感です
・10階部分（1002号室）につき、陽当り・眺望・通風良好
・将来の再リーシング（次の入居者募集）時にも競争力が高い高層階
・単身者・ビジネスパーソンから支持される充実の設備仕様
・オートロック＆防犯カメラ完備で高いセキュリティ性
・不在時にも便利な宅配ボックスを設置
・24時間いつでもゴミ出し可能（敷地内ゴミ置場）
・東京都台東区元浅草アドレス
・複数路線・複数駅が利用可能なマルチアクセス
・「上野」「浅草」「秋葉原」エリアへのアクセスが容易です
・周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店が充実し、生活利便施設が豊富です
・年間賃料収入：1,776,000円（月額148,000円）
・表面利回り：約3.94％
・初めての不動産投資や、資産分散に最適なサイズ感です
・10階部分（1002号室）につき、陽当り・眺望・通風良好
・将来の再リーシング（次の入居者募集）時にも競争力が高い高層階
・単身者・ビジネスパーソンから支持される充実の設備仕様
・オートロック＆防犯カメラ完備で高いセキュリティ性
・不在時にも便利な宅配ボックスを設置
・24時間いつでもゴミ出し可能（敷地内ゴミ置場）
・東京都台東区元浅草アドレス
・複数路線・複数駅が利用可能なマルチアクセス
・「上野」「浅草」「秋葉原」エリアへのアクセスが容易です
・周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店が充実し、生活利便施設が豊富です
物件概要
- 価格
- 4,500万円（税込）
- 予定利回り
- 3.94%
- 年間予定賃料収入
- 177万6,000円
- 建物名称
- メインステージ元浅草Ⅱ
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯43.68m2
- バルコニー面積
- 12.89m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 10階 / 地上14階
- 築年月
- 2011年6月
- 総戸数
- 44戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社青山メイン企画 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000（円/月）
- 修繕積立金
- 15,590（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
【賃貸状況：2026年5月8日現在】
サブリース契約中
地番：82,81,85-11,80-2 - 物件番号
- C13265F17
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更新日：6月5日 次回更新予定日：6月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）