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東京都中野区弥生町２丁目
東京都中野区弥生町２丁目
6億円（税込）
予定利回り: 3.86%年間予定賃料収入：2,320万8,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
～2025年8月築 マンション一棟（オフィス・店舗兼用住宅）～
◆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩4分の物件です。
◆東側約5.4ｍ×南側約5.4ｍの角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
＜設備＞
・オートロック
・スマートキー
・TVモニター付きインタ－ホン
・宅配ボックス
・エアコン
・シャワー、オート洗浄付きトイレ
・シャワーブース
・ＣＡＴＶ＋インタ－ネット設備（使用料は共益費に含む）
1F店舗：4口ガスコンロ＋食洗機
1F住居：ミニキッチンW750（シンクのみ、コンロなし）
2Fキッチン：2口ガスコンロW1800（204号室のみW1200）
3Fキッチン：1口IHコンロW900（304号室のみW1200）
◆東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅徒歩4分の物件です。
◆東側約5.4ｍ×南側約5.4ｍの角地です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。
＜設備＞
・オートロック
・スマートキー
・TVモニター付きインタ－ホン
・宅配ボックス
・エアコン
・シャワー、オート洗浄付きトイレ
・シャワーブース
・ＣＡＴＶ＋インタ－ネット設備（使用料は共益費に含む）
1F店舗：4口ガスコンロ＋食洗機
1F住居：ミニキッチンW750（シンクのみ、コンロなし）
2Fキッチン：2口ガスコンロW1800（204号室のみW1200）
3Fキッチン：1口IHコンロW900（304号室のみW1200）
物件概要
- 価格
- 6億円（税込）
- 予定利回り
- 3.86%
- 年間予定賃料収入
- 2,320万8,000円
- 建物面積
- 365.53m2
- 専有面積
- 25.91m2～44.07m2
- 土地面積
- 公簿176.69m2
- 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2025年8月
- 総戸数
- 11戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 東5.4m公道,南5.4m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 200％
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13265816
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：5月14日 次回更新予定日：5月28日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）