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スカイコート池袋
スカイコート池袋
920万円
予定利回り: 6.63%年間予定賃料収入： 61万800円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
南向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
▼アクセス
・東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩10分
・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分
▼共用部分
・4階建て1階部分
・総戸数：31戸(管理室1戸含む）
▼専有部分
・南・東向き住戸
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額50，900円
・期間：2025年12月～2027年11月（普通建物賃貸借）
・契約更新：2年毎に改定協議
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線・副都心線「千川」駅 徒歩10分
・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩13分
▼共用部分
・4階建て1階部分
・総戸数：31戸(管理室1戸含む）
▼専有部分
・南・東向き住戸
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額50，900円
・期間：2025年12月～2027年11月（普通建物賃貸借）
・契約更新：2年毎に改定協議
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 920万円
- 予定利回り
- 6.63%
- 年間予定賃料収入
- 61万800円
- 建物名称
- スカイコート池袋
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯15.80m2
- バルコニー面積
- -
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 1985年6月
- 総戸数
- 31戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- スカイサービス株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 4,700（円/月）
- 修繕積立金
- 5,000（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
住居表示：東京都豊島区千早２丁目12-1
総戸数：31戸(管理室1戸含む）
テラス面積不明 - 物件番号
- C13264U18
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日：9月28日 次回更新予定日：10月12日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）