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プレール池上弐番館
プレール池上弐番館
1,080万円(税込)
予定利回り: 7.13%年間予定賃料収入: 77万400円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
《OC物件 利回り:5.2%%》
《アクセス》
・東急池上線池上駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。
蒲田駅まで直通約4分、五反田駅まで直通約20分。JR京浜東北線や山手線へのアクセスが非常にスムーズで、品川・東京・渋谷方面への通勤・通学にも大変便利な立地です。
・駅直結の商業施設「エトモ池上」には、大型スーパー「東急ストア」やドラッグストア、カフェ、ベーカリーなどが揃い、仕事帰りの買い出しに非常に便利です。また、駅周辺には活気ある「池上モール(商店街)」が広がり、個人商店や飲食店、主要銀行の支店や医療施設も徒歩圏内に充実しています。
《室内の特徴》
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
《アクセス》
・東急池上線池上駅まで徒歩9分で、通勤・通学に便利な立地です。
蒲田駅まで直通約4分、五反田駅まで直通約20分。JR京浜東北線や山手線へのアクセスが非常にスムーズで、品川・東京・渋谷方面への通勤・通学にも大変便利な立地です。
・駅直結の商業施設「エトモ池上」には、大型スーパー「東急ストア」やドラッグストア、カフェ、ベーカリーなどが揃い、仕事帰りの買い出しに非常に便利です。また、駅周辺には活気ある「池上モール(商店街)」が広がり、個人商店や飲食店、主要銀行の支店や医療施設も徒歩圏内に充実しています。
《室内の特徴》
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件概要
- 価格
- 1,080万円(税込)
- 予定利回り
- 7.13%
- 年間予定賃料収入
- 77万400円
- 建物名称
- プレール池上弐番館
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯16.23m2
- バルコニー面積
- 2.26m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上4階
- 築年月
- 1995年2月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社エム・シー・サービス / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,450(円/月)
- 修繕積立金
- 7,300(円/月)
- その他費用
- 8,500(円/月)・内訳 : 給湯費:8,500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13264Q99
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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掲載物件に関して
更新日:7月2日 次回更新予定日:7月16日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






