2020年1月建築・好立地が生む安定収入と高い資産性！
シングル需要を捉えた区分投資物件のご紹介です！

≪アクセス≫
都電荒川線　『早稲田』駅　徒歩6分
東京メトロ副都心線　『雑司ヶ谷』駅　徒歩10分
東京都メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩18分

3駅3路線が利用可能なマルチアクセス。
学生や都心勤務の単身ビジネス層といった安定した賃貸需要を確保できるエリアです！

≪主な特徴≫
2020年1月の竣工。総戸数22戸世帯のスタイリッシュなデザインマンションです！
建物外観はホワイトとダークグレーを基調としたタイル貼りの外壁に
ガラス手摺のバルコニーと横格子手摺のバルコニーを配した
スタイリッシュなデザインの外観が印象的な建物です。

共用廊下は天候の影響を受けにくい内廊下設計で、
プライバシー保護に優れ、入居者様の満足度が高く、高い入居率の維持に貢献します。

また、音声と映像で来訪者を確認することで不審者の侵入を未然に防ぐ効果が
期待できるカラーモニター付きインターフォン・連動したエントランスのオートロックと
防犯カメラを共用部に設置されており、賃貸物件としての高い競争力が魅力です！

本物件は、主にシングルの方のお住まいに適した
1Kタイプの間取りとなります。（専有面積：25.81㎡）

是非、投資用物件として御検討くださいませ！


～オーナーチェンジ（賃貸中）物件～

《オーナーチェンジ》
・月額賃料収入：117,000円
・年間賃料収入：1,404,000円
・表面利回り：3.4%

《ライフインフォメーション》
・ファミリーマート豊島高田一丁目店まで約120ｍ
・セブンイレブン西早稲田一丁目新目白通り店まで約270ｍ
・ダイエー高田店まで約270ｍ
・スポーツクラブルネサンス早稲田まで約280m
・すずき医院まで約750ｍ
・文京区立目白台運動公園まで約500ｍ