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弦巻１丁目　　オーナーチェンジ中古戸建

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┏□ アクセス
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■東急世田谷線「世田谷」駅　徒歩9分
■東急田園都市線「桜新町」駅　徒歩14分
・徒歩5分の位置にバス停「弦巻中学校」あり、三軒茶屋駅や渋谷駅方面へバスでのアクセスも可能

┏□ 物件ポイント
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■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地、周辺は低層住宅の街並みが広がっております
■周辺には多彩な生活施設も充実しており、快適性と利便性を合わせもった住環境
■間取りタイプは、暮らしの幅が広がる使い勝手のよい3LDK住戸
■地下部分に1台分の駐車場スペースあり（駐車可能寸法に制限有）
■月額賃料：284,900円（税込)にて賃貸中（2030年12月までの定期賃貸借契約）
・想定年間収入：3,418,800円
・想定表面利回り：5.01%

┏□ 周辺環境
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■スーパー／コンビニ
　・まいばすけっと弦巻１丁目店：約310ｍ（徒歩4分）
　・セブンイレブン世田谷弦巻１丁目店：約280ｍ（徒歩4分）
■教育施設
　・区立弦巻小学校：約370m（徒歩5分）
　・区立弦巻中学校：約150m（徒歩2分）
■病院
　・世田谷中央病院：約480m（徒歩6分）
　・浅川クリニック：約440m（徒歩6分）
■その他
　・世田谷区役所：約1,100ｍ（徒歩14分）
　・区立中央図書館：約600ｍ（徒歩8分）
　・世田谷弦巻郵便局：約390ｍ（徒歩5分）

┏□ 担当者より一言
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弦巻１丁目の閑静な住宅街に位置し、周辺には多彩な生活施設も充実しているため、快適性と利便性を合わせもった住環境です。詳細は担当【竹内：080-4119-4972】までお気軽にお問合せください。