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高輪ザ・レジデンス
高輪ザ・レジデンス
1億1,500万円
予定利回り: 2.50%年間予定賃料収入:288万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
総戸数
200戸以上
200戸以上
おすすめポイント
~東京建物株式会社他4社共同分譲、大成建設施工 高輪ザ・レジデンス タワー棟13階部分~
◆交通アクセス◆
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
・敷地内に24時間営業のスーパー:リンコス高輪店(1F)、美容院(1F)、ゴルフスクール(2F)あり
・JerryBealeデザインの共用部(1階エントランスロビー、2階メインロビー)
・タワー棟24階の茶室は数寄屋建築の名門「中村外二工務店」施工
・24時間常駐管理
・ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス
~共用施設について~
集会室(タワー棟1階)300円/h
集会室(店舗棟)300円/h
テラスビューサロン(2階) 使用料無料
スパ(オリエンタル、テルメ)(2階)大人600円/h、小学生300円/h、小学生以下無料
マッサージルームA(2階)200円/h
マッサージルームB(2階)400円/h
テラス棟マッサージ機(3階)100円/h
ビューラウンジ(24階)使用料無料
茶室(24階)700円/h
ゲストルーム(25階)室料12,000円、リネン1セット1,000円、アメニティ1セット500円
レンタサイクル(B1階)電動:200円/3h、普通:100円/3h
来客用駐車場
洗車スペース 200円/h
高圧洗浄機 100円/2h
◆交通アクセス◆
都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線、都営三田線「白金高輪」駅 徒歩9分
・敷地内に24時間営業のスーパー:リンコス高輪店(1F)、美容院(1F)、ゴルフスクール(2F)あり
・JerryBealeデザインの共用部(1階エントランスロビー、2階メインロビー)
・タワー棟24階の茶室は数寄屋建築の名門「中村外二工務店」施工
・24時間常駐管理
・ホテルライクなサービスを提供するコンシェルジュサービス
~共用施設について~
集会室(タワー棟1階)300円/h
集会室(店舗棟)300円/h
テラスビューサロン(2階) 使用料無料
スパ(オリエンタル、テルメ)(2階)大人600円/h、小学生300円/h、小学生以下無料
マッサージルームA(2階)200円/h
マッサージルームB(2階)400円/h
テラス棟マッサージ機(3階)100円/h
ビューラウンジ(24階)使用料無料
茶室(24階)700円/h
ゲストルーム(25階)室料12,000円、リネン1セット1,000円、アメニティ1セット500円
レンタサイクル(B1階)電動:200円/3h、普通:100円/3h
来客用駐車場
洗車スペース 200円/h
高圧洗浄機 100円/2h
物件概要
- 価格
- 1億1,500万円
- 予定利回り
- 2.50%
- 年間予定賃料収入
- 288万円
- 建物名称
- 高輪ザ・レジデンス
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯42.55m2
- バルコニー面積
- 3.70m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 13階 / 地上47階 地下1階
- 築年月
- 2005年10月
- 総戸数
- 574戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,200(円/月)
- 修繕積立金
- 15,960(円/月)
- その他費用
- 2,570(円/月)・内訳 : インターネット使用料:660円 CATV使用料:110円 ゴミ収集サービス:1,800円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 第1種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13263S36
担当店舗
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更新日:6月30日 次回更新予定日:7月14日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






