グランパレス南麻布仙台坂

グランパレス南麻布仙台坂

2,830万円
予定利回り: 3.90%
年間予定賃料収入:110万4,000円
マンション区分NEW 8/30
専有面積
21.45m2
築年月
1995年10月
所在階数
8階/地上12階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

~南麻布1丁目アドレス・投資用物件(オーナーチェンジ物件)のご紹介~



■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩5分
東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩15分


■地上12階建て 8階部分


■専有面積21.45㎡


■間取り1Kタイプ


■普通賃貸借契約
月額賃料 92,000円
契約期間 2024年12月20日~2026年12月19日



~~マンションのご紹介~~
グランパレス南麻布仙台坂は1995年11月竣工の12階建て、総戸数80戸のマンションです。仙台坂の中腹に位置し、すぐそばには商店街、また徒歩圏内には有栖川宮記念公園や大使館が点在する地域で、利便性と落ち着いた環境を共有できる住環境です。グランパレス南麻布仙台坂の外観は落ち着いた茶系のタイル貼り、御影石貼りのエントランスはクールで整然とし、オートロック・宅配ボックスも設置されています。1階~2階にはテナントが入居し、レジデンスフロアは3階からとなっています。各戸の広さは21㎡台~70㎡台、間取りは1K~3LDK、CATV・エアコン・浴室換気乾燥機が標準装備されています。また、居室の天井高を2.4m以上確保しているので、ゆとりある室内空間となっています。

物件概要

価格
2,830万円
所在地
東京都港区南麻布1丁目Googleマップ
予定利回り
3.90%
年間予定賃料収入
110万4,000円
建物名称
グランパレス南麻布仙台坂
間取り
1K
専有面積
壁芯21.45m2
バルコニー面積
3.75m2
向き
北東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上12階
築年月
1995年10月
総戸数
80戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,180(円/月)
修繕積立金
4,830(円/月)
その他費用
-
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C13263S11

担当店舗

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掲載物件に関して

更新日:8月30日 次回更新予定日:9月13日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)