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ラフィスタ新小岩Ⅲ
ラフィスタ新小岩Ⅲ
2,670万円
予定利回り: 3.71%年間予定賃料収入： 99万1,200円この物件の特徴
築10年以内
おすすめポイント
▼アクセス
・JR総武本線「新小岩」駅 徒歩１１分
▼物件概要
・４階建て１階部分
・総戸数：35戸
▼専有部分
・西向き
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額82,600円（2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合）
・期間：2022年3月～ 2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
・JR総武本線「新小岩」駅 徒歩１１分
▼物件概要
・４階建て１階部分
・総戸数：35戸
▼専有部分
・西向き
・システムキッチン
・バス・トイレ別
・浴室換気乾燥暖房機
・カラーモニター付きインターホン
・現在賃貸中
～現在サブリース契約中～
◆売主はサブリース会社と転貸を目的とした賃貸借契約（マスターリース契約）を締結しています。
・賃料：月額82,600円（2年毎に改定協議を要します ※サブリース契約書に改定協議について定めがある場合）
・期間：2022年3月～ 2年毎に自動更新（普通建物賃貸借）
・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
物件概要
- 価格
- 2,670万円
- 予定利回り
- 3.71%
- 年間予定賃料収入
- 99万1,200円
- 建物名称
- ラフィスタ新小岩Ⅲ
- 間取り
- 1DK
- 専有面積
- 壁芯25.96m2
- バルコニー面積
- 3.68m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上4階
- 築年月
- 2021年8月
- 総戸数
- 35戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,000（円/月）
- 修繕積立金
- 1,000（円/月）
- その他費用
- 1,650（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,650円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示：東京都葛飾区東新小岩7-29-4
総戸数：35戸
インターネット使用料：1,650円/月 - 物件番号
- C13263D40
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：3月31日 次回更新予定日：4月14日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）