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東京都府中市住吉町２丁目
東京都府中市住吉町２丁目
2億8,800万円
予定利回り: 3.69%年間予定賃料収入：1,064万2,000円この物件の特徴
角地
駅徒歩
10分以内
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おすすめポイント
〇京王線中河原駅徒歩3分
〇1996年3月
〇敷地面積：459．61㎡（仮測量面積）
〇鎌倉街道沿いにつき、視認性が高い立地です。
〇建蔽率80％、容積率300％
※角地緩和適用で建蔽率90％
《施工・構造》
・旭化成工業施工の鉄骨造です
・4LDKタイプ1戸、２LDKタイプ１戸、２DKタイプ３戸、１DKタイプ３戸の全８戸
・現況1部屋空室、1部屋自己使用中
《特徴》
・容積率300％に対し、約99％のみ利用しておりますので、建て替えの際はより規模の大きな建物が建築可能です。
■オーナーチェンジ物件
賃貸借契約の継承が条件です。
満室時想定年間賃料：10,642,000円
満室時想定利回：3.69％
現況年間賃料：7,642,000円
現況利回り：2.65％
■その他収入（想定年間賃料、利回には含まれていません）
自動販売機収入、売電収入
〇1996年3月
〇敷地面積：459．61㎡（仮測量面積）
〇鎌倉街道沿いにつき、視認性が高い立地です。
〇建蔽率80％、容積率300％
※角地緩和適用で建蔽率90％
《施工・構造》
・旭化成工業施工の鉄骨造です
・4LDKタイプ1戸、２LDKタイプ１戸、２DKタイプ３戸、１DKタイプ３戸の全８戸
・現況1部屋空室、1部屋自己使用中
《特徴》
・容積率300％に対し、約99％のみ利用しておりますので、建て替えの際はより規模の大きな建物が建築可能です。
■オーナーチェンジ物件
賃貸借契約の継承が条件です。
満室時想定年間賃料：10,642,000円
満室時想定利回：3.69％
現況年間賃料：7,642,000円
現況利回り：2.65％
■その他収入（想定年間賃料、利回には含まれていません）
自動販売機収入、売電収入
物件概要
- 価格
- 2億8,800万円
- 予定利回り
- 3.69%
- 年間予定賃料収入
- 1,064万2,000円
- 建物面積
- 456.02m2
- 専有面積
- 31.81m2～115.94m2
- 土地面積
- 実測459.61m2
※セットバックを要する部分約5.14m2を含む - 間取り
- 1DK
- 建物構造
- 鉄骨造 3階
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 1996年3月
- 総戸数
- 8戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 角地
- 接道方向／幅員
- 北2.9m公道,西27.9m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域
- 建ぺい率
- 80％
- 容積率
- 300％
- 現況
- 賃貸中（一部）
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C13263968
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：3月13日 次回更新予定日：3月27日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）