〇中央線 「西八王子」駅　徒歩8分

〇土地面積（公簿）：189.26㎡(セットバック19.10㎡含む)、建物面積（公簿）：173.22㎡

〇1985年4月築、軽量鉄骨2階建て

〇オーナーチェンジ物件

〇年間予定賃料収入：3,728,400円

〇予定利回り：6.23％

〇太陽光売電による収入有り。

【オーナーチェンジ物件について】
①年間予定賃料収入は、賃借人入居時における１年間の予定賃料収入です。（共益費等を含む）
②予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
③当社は、年間予定賃料収入が必ずしも得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課・共益費その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
⑤オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が条件です。
＜ライフインフォメーション＞
・セブン-イレブン 八王子千人町１丁目店まで約330ｍ
・ダイエー 西八王子店まで約540ｍ
・南多摩病院まで約810ｍ
・元本郷南公園まで約430ｍ
・ほっぺるランド西八王子まで約120ｍ
・なかよし幼稚園まで約530ｍ
・八王子市立第五小学校まで約890ｍ
・八王子市立第四中学校まで約1030ｍ
・ヘルスケアセイジョー 西八王子店まで約510ｍ
・キャンドゥ西八王子店まで約540ｍ
・八王子追分町郵便局まで約200ｍ
・八王子市中央図書館まで約730ｍ
・八王子市役所まで約840ｍ