エクセリア荻窪

エクセリア荻窪

2,640万円(税込)
予定利回り: 4.00%
年間予定賃料収入:105万6,000円
マンション区分NEW 1/29
専有面積
25.20m2
築年月
2003年11月
所在階数
2階/地上11階

この物件の特徴

オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]

◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
 住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
 ※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
 詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
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 ※適用には一定の条件等がございます。
 詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。

◆アクセス
・JR中央線・総武線各駅停車「荻窪」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩5分

◆13人乗りエレベーター
◆集合インターホン付オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス

【専有部分】
◆11階建ての2階部分
◆西向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口コンロ)
◆浴室、トイレ別

※月額賃料88,000円にて賃貸中です。
※総戸数:91戸(管理員室1戸含む)
※借入金有。借入金残高:19,457,017円(2025年1月31日時点)
大規模修繕工事に伴う借入。借入金額:3,300万円。
借入時期:2020年9月。借入期間:10年。

物件概要

価格
2,640万円(税込)
所在地
東京都杉並区天沼2丁目Googleマップ
予定利回り
4.00%
年間予定賃料収入
105万6,000円
建物名称
エクセリア荻窪
間取り
1K
専有面積
壁芯25.20m2
バルコニー面積
3.00m2
向き
西
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上11階
築年月
2003年11月
総戸数
91戸
土地権利
所有権
管理形態
-
管理員の勤務形態
日勤
管理費
6,500(円/月)
修繕積立金
5,000(円/月)
その他費用
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
売主
備考
オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都杉並区天沼2丁目3-2
総戸数:91戸(管理員室1戸含む)
借入金有。借入金残高:19,457,017円(2025年1月31日時点)大規模修繕工事に伴う借入。借入金額:3,300万円。借入時期:2020年9月。借入期間:10年。
49番4(公衆用道路)157㎡持分45,360/4524180、50番6(公衆用道路)175㎡持分32,760/4524180
物件番号
C13261U15

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更新日:- 次回更新予定日:-上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)