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エクセリア荻窪
エクセリア荻窪
2,640万円(税込)
予定利回り: 4.00%年間予定賃料収入:105万6,000円この物件の特徴
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
[東急リバブル売主のため、仲介手数料不要です]
◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・JR中央線・総武線各駅停車「荻窪」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩5分
◆13人乗りエレベーター
◆集合インターホン付オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆11階建ての2階部分
◆西向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口コンロ)
◆浴室、トイレ別
※月額賃料88,000円にて賃貸中です。
※総戸数:91戸(管理員室1戸含む)
※借入金有。借入金残高:19,457,017円(2025年1月31日時点)
大規模修繕工事に伴う借入。借入金額:3,300万円。
借入時期:2020年9月。借入期間:10年。
◆『投資用区分マンション空室・設備保証』適用物件
住宅設備保証2年、空室賃料保証1年
※その他ユーザー様特典(各保証期間延長)もございます。
詳細は下記URLまたは営業担当までお問合せください。
https://www.livable.co.jp/fudosan-toushi/toushi-support/
◆ローンを利用してご購入検討の方には
提携金融機関のローンをご提案致します!
※適用には一定の条件等がございます。
詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
◆アクセス
・JR中央線・総武線各駅停車「荻窪」駅 徒歩5分
・東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩5分
◆13人乗りエレベーター
◆集合インターホン付オートロック
◆防犯カメラ
◆宅配ボックス
【専有部分】
◆11階建ての2階部分
◆西向きの住戸
◆TVモニター付インターホン
◆システムキッチン(2口コンロ)
◆浴室、トイレ別
※月額賃料88,000円にて賃貸中です。
※総戸数:91戸(管理員室1戸含む)
※借入金有。借入金残高:19,457,017円(2025年1月31日時点)
大規模修繕工事に伴う借入。借入金額:3,300万円。
借入時期:2020年9月。借入期間:10年。
物件概要
- 価格
- 2,640万円(税込)
- 予定利回り
- 4.00%
- 年間予定賃料収入
- 105万6,000円
- 建物名称
- エクセリア荻窪
- 間取り
- 1K
- 専有面積
- 壁芯25.20m2
- バルコニー面積
- 3.00m2
- 向き
- 西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上11階
- 築年月
- 2003年11月
- 総戸数
- 91戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理形態
- -
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 6,500(円/月)
- 修繕積立金
- 5,000(円/月)
- その他費用
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域 市街化区域 / 近隣商業地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
住居表示:東京都杉並区天沼2丁目3-2
総戸数:91戸(管理員室1戸含む)
借入金有。借入金残高:19,457,017円(2025年1月31日時点)大規模修繕工事に伴う借入。借入金額:3,300万円。借入時期:2020年9月。借入期間:10年。
49番4(公衆用道路)157㎡持分45,360/4524180、50番6(公衆用道路)175㎡持分32,760/4524180 - 物件番号
- C13261U15
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更新日:- 次回更新予定日:- 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






