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東京都世田谷区太子堂４丁目
東京都世田谷区太子堂４丁目
9億6,000万円（税込）
予定利回り: 3.54%年間予定賃料収入：3,400万8,000円この物件の特徴
築10年以内
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
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東急リバブルが売主の新築投資用一棟レジデンス
「ウェルスクエア」シリーズ
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分
・東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩3分
┃▼おすすめポイント
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・土地面積：303.05㎡(91.67坪)
※他私道負担面積9.75㎡有
・建物面積：512.70㎡(155.09坪)
・間取りタイプ：1DK×1戸、1LDK×8戸、2LDK×3戸
・鉄筋コンクリート造3階建
・2026年4月下旬完成予定
・エントランスにはオートロックに加え、
トラブルを防止する防犯カメラを設置
・高速インターネットを全戸に設置
・東急住宅リースによる賃貸管理運営がバックアップ
・こちらの物件は当社売主物件につき、仲介手数料不要となります
┃▼オーナーチェンジ物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・年間予定賃料収入：34,008,000円
・予定利回り：3.54％
東急リバブルが売主の新築投資用一棟レジデンス
「ウェルスクエア」シリーズ
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┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩4分
・東急世田谷線 「三軒茶屋」駅 徒歩3分
┃▼おすすめポイント
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・土地面積：303.05㎡(91.67坪)
※他私道負担面積9.75㎡有
・建物面積：512.70㎡(155.09坪)
・間取りタイプ：1DK×1戸、1LDK×8戸、2LDK×3戸
・鉄筋コンクリート造3階建
・2026年4月下旬完成予定
・エントランスにはオートロックに加え、
トラブルを防止する防犯カメラを設置
・高速インターネットを全戸に設置
・東急住宅リースによる賃貸管理運営がバックアップ
・こちらの物件は当社売主物件につき、仲介手数料不要となります
┃▼オーナーチェンジ物件
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・年間予定賃料収入：34,008,000円
・予定利回り：3.54％
物件概要
- 価格
- 9億6,000万円（税込）
- 予定利回り
- 3.54%
- 年間予定賃料収入
- 3,400万8,000円
- 建物面積
- 512.70m2
- 専有面積
- 26.95m2～54.67m2
- 土地面積
- 実測303.05m2
私道負担面積9.75m2 - 間取り
- -
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造 3階
- 建物確認番号
- JTC25Y-AZ0052-00
- 建築確認日付
- 2025年5月29日
- 建物階数
- 3階
- 築年月
- 2026年4月
- 総戸数
- 12戸
- 土地権利
- 所有権
- 地目
- 宅地
- 接道状況
- 一方道路
- 接道方向／幅員
- 西3.3m公道
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 160％ 前面道路幅員制限による
- 現況
- 未完成
- 引渡可能年月
- 2026年6月 上旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C13261214
適用サービス・ブランド
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日：3月11日 次回更新予定日：3月25日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）