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　　　～文京区大塚4丁目 1棟収益不動産～
　　　　　≪パナソニックホームズ施工≫
　≪鉄骨造3階建／延床面積：202.23㎡／土地面積：139.85㎡≫
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┏□　3駅2路線利用可能な好立地
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・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅8分
・JR山手線「大塚」駅徒歩14分

┏□ おすすめポイント
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◆パナソニックホームズ施工物件
◇平成29年築
◆南西側接道につき、陽当たり良好
◇全部屋1LDKタイプ
◆駐車場付き(月額33,000円にて賃貸中)
◇全部屋30㎡以上につき、募集時に賃借人からの人気が高い設計です。
◆土地42.3坪の整形地
◇延床面積61.17坪の3階建(総戸数5戸+駐車場)
～現況満室稼働にて賃貸中～

・現況年間収入：8,952,000円※駐車場賃料収入含む
・表面利回り：3.14%

《担当者より一言》
◆都心部へのアクセスが良く、どこへ行くにも便利な好立地物件です。
◆パナソニックホームズ施工物件につき、資産性が高いです。
◆不動産ご購入の流れ、提携ローンのご提案、購入に係る諸費用などのご案内も可能です。

些細な事でも構いませんので、気になる点がございましたら、いつでも下記までお問合せ下さいませ。
『販売担当』
東急リバブル御茶ノ水センター　池田泰輝
TEL：０７０－３１１７－５９９９