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南麻布マンション
南麻布マンション
3,980万円
予定利回り: 5.42%年間予定賃料収入:216万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
南東向き
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
~南麻布3丁目アドレスの新規リノベーション物件をご紹介!~
■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」 徒歩6分
■専有面積42.27㎡の1Rタイプ
■所在階8階
■南東向き
■総戸数42戸
■1969年築
■現況 空室
※本物件は、旧法賃借権でございます。
期間は令和13年10月14日迄。
◆◆マンションのご紹介◆◆
南麻布マンションがあるのは港区南麻布1丁目。分譲時には東京メトロ日比谷線の六本木駅が徒歩15分と、徒歩時間の長い少し不便なマンションでした。しかし、分譲後に東京メトロ南北線、都営大江戸線の麻布十番駅がオープン、徒歩5分の利便性の高い住まいに
なっています。南麻布マンションへは、麻布十番駅から南側の出口に出て、麻布通りを少し南に進んで、二の橋交差点を右折、西に入って仙台坂下の三叉路を南に入ったところに建っています。南麻布マンションが完成したのは1969年1月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数が40戸です。ホワイト系のコンクリートの外壁で、バルコニー部分が大きく突き出して外観デザインに変化をもたらしています。前面道路からのアプローチには石畳が敷きつめられ、エントランスの門扉はカーブを有効に活かしたデザインで、住む人や訪れた人をやさしく迎えてくれます。エントランスホールもゆったりとしていて、南麻布の伝統のあるマンションの落ち着きを感じます。
■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」 徒歩6分
■専有面積42.27㎡の1Rタイプ
■所在階8階
■南東向き
■総戸数42戸
■1969年築
■現況 空室
※本物件は、旧法賃借権でございます。
期間は令和13年10月14日迄。
◆◆マンションのご紹介◆◆
南麻布マンションがあるのは港区南麻布1丁目。分譲時には東京メトロ日比谷線の六本木駅が徒歩15分と、徒歩時間の長い少し不便なマンションでした。しかし、分譲後に東京メトロ南北線、都営大江戸線の麻布十番駅がオープン、徒歩5分の利便性の高い住まいに
なっています。南麻布マンションへは、麻布十番駅から南側の出口に出て、麻布通りを少し南に進んで、二の橋交差点を右折、西に入って仙台坂下の三叉路を南に入ったところに建っています。南麻布マンションが完成したのは1969年1月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数が40戸です。ホワイト系のコンクリートの外壁で、バルコニー部分が大きく突き出して外観デザインに変化をもたらしています。前面道路からのアプローチには石畳が敷きつめられ、エントランスの門扉はカーブを有効に活かしたデザインで、住む人や訪れた人をやさしく迎えてくれます。エントランスホールもゆったりとしていて、南麻布の伝統のあるマンションの落ち着きを感じます。
物件概要
- 価格
- 3,980万円
- 予定利回り
- 5.42%
- 年間予定賃料収入
- 216万円
- 建物名称
- 南麻布マンション
- 間取り
- ワンルーム
- 専有面積
- 壁芯42.27m2
- バルコニー面積
- 4.80m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上11階
- 築年月
- 1969年1月
- 総戸数
- 42戸
- 土地権利
- 賃借権(旧法)<満了年月:2031/10、地代:4,500円/月額>
- 管理会社
- ㈱グットライフパートナーズ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,200(円/月)
- 修繕積立金
- 7,000(円/月)
- その他費用
- 500(円/月)・内訳 : 浄水費/500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
- 物件番号
- C13257Y50
担当店舗
売買発話が困難な方聴覚障害を
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更新日:9月5日 次回更新予定日:9月19日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






