南麻布マンション

南麻布マンション

3,980万円
予定利回り: 5.42%
年間予定賃料収入:216万円
マンション区分
専有面積
42.27m2
築年月
1969年1月
所在階数
8階/地上11階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

南東向き
南東向き
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

~南麻布3丁目アドレスの新規リノベーション物件をご紹介!~


■東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」 徒歩6分

■専有面積42.27㎡の1Rタイプ

■所在階8階

■南東向き

■総戸数42戸

■1969年築

■現況 空室

※本物件は、旧法賃借権でございます。
期間は令和13年10月14日迄。


◆◆マンションのご紹介◆◆
南麻布マンションがあるのは港区南麻布1丁目。分譲時には東京メトロ日比谷線の六本木駅が徒歩15分と、徒歩時間の長い少し不便なマンションでした。しかし、分譲後に東京メトロ南北線、都営大江戸線の麻布十番駅がオープン、徒歩5分の利便性の高い住まいに
なっています。南麻布マンションへは、麻布十番駅から南側の出口に出て、麻布通りを少し南に進んで、二の橋交差点を右折、西に入って仙台坂下の三叉路を南に入ったところに建っています。南麻布マンションが完成したのは1969年1月で、建物は鉄骨鉄筋コンクリート造の地上11階建て、総戸数が40戸です。ホワイト系のコンクリートの外壁で、バルコニー部分が大きく突き出して外観デザインに変化をもたらしています。前面道路からのアプローチには石畳が敷きつめられ、エントランスの門扉はカーブを有効に活かしたデザインで、住む人や訪れた人をやさしく迎えてくれます。エントランスホールもゆったりとしていて、南麻布の伝統のあるマンションの落ち着きを感じます。

物件概要

価格
3,980万円
所在地
東京都港区南麻布1丁目Googleマップ
予定利回り
5.42%
年間予定賃料収入
216万円
建物名称
南麻布マンション
間取り
ワンルーム
専有面積
壁芯42.27m2
バルコニー面積
4.80m2
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
8階 / 地上11階
築年月
1969年1月
総戸数
42戸
土地権利
賃借権(旧法)<満了年月:2031/10、地代:4,500円/月額>
管理会社
㈱グットライフパートナーズ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
17,200(円/月)
修繕積立金
7,000(円/月)
その他費用
500(円/月)・内訳 : 浄水費/500円
駐車場
-
現況
空室
用途地域等
-
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
現賃貸借契約の引継ぎが条件です。
物件番号
C13257Y50

担当店舗

お問合せ

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掲載物件に関して

更新日:9月5日 次回更新予定日:9月19日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)