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ザ・タワー・グランディア
ザ・タワー・グランディア
2億800万円(税込)
予定利回り: 3.93%年間予定賃料収入:818万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
《アクセス》
・東京メトロ副都心「池袋駅」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「池袋駅」歩2分の立地です。
《室内の特徴》
・19階部分南西向きのため、眺望、陽当たり良好です。
・南西角部屋につき、陽当たり良好。バルコニー二カ所有り。
《共用部分》
・オーナズカフェ、フィットネスラウジン、サウナジャグジー(2階)
・ゲストルーム(24,26階)、眺望サロン(28、29階)、シネマルーム(16階)
《担当者より一言》
・定期借家の契約期間: 2025年7月1日~2028年6月30日
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、投資用ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
「他の物件も紹介してほしい!」という場合も、こちらからお気軽にお問い合わせください。
お買換えの方には
【リバブル売却保証システム】
一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくシステムです。
☆買取期日・金額をあらかじめ保証
☆立替払い制度の併用により、売却前でも新居への入居が可能
☆査定価格の120%から売出可能
こんな方におすすめです♪
●高値売却に挑戦したいが売れない不安もある
●買いたい物件が見つかったが自宅を売らないと買換えができない
●ローンが残っている
●売却資金をもとに買換えをしたい
⇒ 詳細は「リバブル売却保証」で検索♪
【不動産買取サービス】
一般的な広告・宣伝活動は行わず、東急リバブルが買主となり、お客様のご所有不動産を直接購入いたします。
☆仲介手数料不要
☆周囲に知られずに売却
☆不定期な室内見学への対応の手間なし
こんな方におすすめです♪
●早急に現金化したい
●周囲に知られずに売却したい
●売却を確定させて早く次の住まいに移りたい
⇒ 詳細は「リバブル不動産買取」で検索♪
・東京メトロ副都心「池袋駅」駅徒歩6分、東京メトロ有楽町線「池袋駅」歩2分の立地です。
《室内の特徴》
・19階部分南西向きのため、眺望、陽当たり良好です。
・南西角部屋につき、陽当たり良好。バルコニー二カ所有り。
《共用部分》
・オーナズカフェ、フィットネスラウジン、サウナジャグジー(2階)
・ゲストルーム(24,26階)、眺望サロン(28、29階)、シネマルーム(16階)
《担当者より一言》
・定期借家の契約期間: 2025年7月1日~2028年6月30日
・こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、投資用ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。
「他の物件も紹介してほしい!」という場合も、こちらからお気軽にお問い合わせください。
お買換えの方には
【リバブル売却保証システム】
一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくシステムです。
☆買取期日・金額をあらかじめ保証
☆立替払い制度の併用により、売却前でも新居への入居が可能
☆査定価格の120%から売出可能
こんな方におすすめです♪
●高値売却に挑戦したいが売れない不安もある
●買いたい物件が見つかったが自宅を売らないと買換えができない
●ローンが残っている
●売却資金をもとに買換えをしたい
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一般的な広告・宣伝活動は行わず、東急リバブルが買主となり、お客様のご所有不動産を直接購入いたします。
☆仲介手数料不要
☆周囲に知られずに売却
☆不定期な室内見学への対応の手間なし
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●早急に現金化したい
●周囲に知られずに売却したい
●売却を確定させて早く次の住まいに移りたい
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物件概要
- 価格
- 2億800万円(税込)
- 予定利回り
- 3.93%
- 年間予定賃料収入
- 818万4,000円
- 建物名称
- ザ・タワー・グランディア
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯93.75m2
- バルコニー面積
- 17.30m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 19階 / 地上38階 地下2階
- 築年月
- 2004年3月
- 総戸数
- 354戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 20,040(円/月)
- 修繕積立金
- 24,620(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- -
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C13257039
担当店舗
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更新日:6月15日 次回更新予定日:6月29日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






