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ザ・レジデンス六本木
ザ・レジデンス六本木
7億2,600万円(税込)
予定利回り: 1.45%年間予定賃料収入:1,056万円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入 (賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件 価格
ローン 借入額
諸経費
必要な 自己資金
この物件の特徴
角部屋
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
2沿線以上
利用可能
利用可能
おすすめポイント
「THE RESIDENCE ROPPONGI」
~凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを~
北東・北西向き角住戸のため、大使館通りの緑を望むことができます。
_________________________________
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:880,000円
・年間賃料:10,560,000円
・表面利回り:1.45%
・定期建物賃貸借契約(2022年12月18日~2027年12月18日まで)
■110.14㎡・3LDK・11階・北東北西角住戸
■森トラスト(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工
■2019年9月築
■免震構造
■インナーコア構造採用によりコーナーに柱が少なく窓の外が美しくみえるレイアウトを実現
■全住戸が角住戸設計
■4次セキュリティシステム
ハンズフリーのオートロックシステム
■24時間有人管理(夜間警備員)
コンシェルジュサービス有
■セコムマンションセキュリティ
■IoTシステム導入マンション
_________________________________
本物件に関するご質問等は、「担当:星野」までお気軽にお問合せください。
~凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを~
北東・北西向き角住戸のため、大使館通りの緑を望むことができます。
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■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:880,000円
・年間賃料:10,560,000円
・表面利回り:1.45%
・定期建物賃貸借契約(2022年12月18日~2027年12月18日まで)
■110.14㎡・3LDK・11階・北東北西角住戸
■森トラスト(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工
■2019年9月築
■免震構造
■インナーコア構造採用によりコーナーに柱が少なく窓の外が美しくみえるレイアウトを実現
■全住戸が角住戸設計
■4次セキュリティシステム
ハンズフリーのオートロックシステム
■24時間有人管理(夜間警備員)
コンシェルジュサービス有
■セコムマンションセキュリティ
■IoTシステム導入マンション
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本物件に関するご質問等は、「担当:星野」までお気軽にお問合せください。
物件概要
- 価格
- 7億2,600万円(税込)
- 予定利回り
- 1.45%
- 年間予定賃料収入
- 1,056万円
- 建物名称
- ザ・レジデンス六本木
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯110.14m2
- バルコニー面積
- 3.54m2
- 向き
- 北東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上23階 地下2階
- 築年月
- 2019年8月
- 総戸数
- 71戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 54,840(円/月)
- 修繕積立金
- 26,430(円/月)
- その他費用
- 50,000(円/月)・内訳 : 駐車場利用料
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中(全部)
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 2024年12月分(11月27日引落し)より修繕積立金が月額26,430円へと変更となります。
- 物件番号
- C13249D98
担当店舗
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掲載物件に関して
更新日:6月18日 次回更新予定日:7月2日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)






