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ザ・レジデンス六本木

7億2,600 万円 (税込)

予定利回り 1.45 %

年間予定賃料収入:1,056万円
  • マンション区分

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196回 閲覧されました

5件 お気に入りされました

所在地
交通
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩3分
専有面積
壁芯110.14m2
所在階数
11階/地上23階 地下2階
築年月
2019年9月
建物構造
鉄筋コンクリート造

「THE RESIDENCE ROPPONGI」

~凛として、美しく、立つ。新緑の丘に、羨望のレジデンスを~


北東・北西向き角住戸のため、大使館通りの緑を望むことができます。

_________________________________

■オーナーチェンジ物件
・月額賃料:880,000円
・年間賃料:10,560,000円
・表面利回り:1.45%
・定期建物賃貸借契約(2022年12月18日~2027年12月18日まで)

■110.14㎡・3LDK・11階・北東北西角住戸

■森トラスト(株)旧分譲×(株)竹中工務店施工

■2019年9月築

■免震構造

■インナーコア構造採用によりコーナーに柱が少なく窓の外が美しくみえるレイアウトを実現

■全住戸が角住戸設計

■4次セキュリティシステム
 ハンズフリーのオートロックシステム

■24時間有人管理(夜間警備員)
 コンシェルジュサービス有

■セコムマンションセキュリティ

■IoTシステム導入マンション
_________________________________


本物件に関するご質問等は、「担当:星野」までお気軽にお問合せください。

物件特徴

  • 角部屋
  • 床暖房
  • 築10年以内
  • 耐震・免震・制震
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

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購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供 詳細はこちら

物件概要

価格
7億2,600万円(消費税込)
予定利回り
1.45%
年間予定
賃料収入
1,056万円
交通
東京メトロ南北線 「六本木一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分
所在地
建物名称
ザ・レジデンス六本木
間取り
3LDK
専有面積
壁芯110.14m2
バルコニー
面積
3.54m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
11階 / 地上23階 地下2階
築年月
2019年9月
総戸数
71戸
土地権利
所有権
管理会社
森トラストレジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
54,840(円/月)
修繕積立金
15,410(円/月)
その他費用
50,000(円/月)・内訳 : 駐車場利用料
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13249D98
概要の見方

お問合せ先

GRANTACT六本木

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

海老澤 紫織

えびさわ しおり

宅建

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お問合せ先

GRANTACT六本木
 
 
 
 
 
4.8
お客様の声(18件)
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:10月10日 次回更新予定日:10月24日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • マンション区分
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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都港区六本木1丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 72,600万円(税込)
  • ○○○○万円
  • 予定利回り

  • 1.45%
  • ○○○○%
  • 年間予定賃料

  • 1,056万円
  • ○○円
  • 管理費月額

  • 54,840(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 15,410(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 110.14m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2019年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 11階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上23階 地下2階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 71戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • -
  • -
  • 向き

  • 北東
  • 分譲会社

  • 森トラスト株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社竹中工務店
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 森トラストレジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第2種住居地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 400%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 賃貸中(全部)
  • 空室
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