ピアース初台センティア

ピアース初台センティア

4,000万円
予定利回り: 3.90%
年間予定賃料収入:156万円
マンション区分NEW 9/18
専有面積:
28.68m2
築年月:
2016年10月
所在階数:
2階/地上15階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

築10年以内
築10年以内
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内

おすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━■
2017年度グッドデザイン賞 / 初台5分・幡ヶ谷7分の好立地
現在賃貸中(月額130,000円)・表面利回り3.9%
■━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◆物件の特長◆
・ブラウンを基調とし、タイルをストライプ状に重ねた外観や、大理石を大胆に配したエントランスが特徴です。その優れた意匠性から、2017年度グッドデザイン賞を受賞しています。
・シングルやDINKS向けの住戸が多く、女性の一人暮らしでも安心なオートロック、防犯カメラ、複層ガラス(防犯サッシ等)などのセキュリティが完備されています。忙しい方に必須の宅配ボックスも備わっています。

◆アクセス◆
・京王線初台駅まで徒歩5分
・京王線幡ヶ谷駅まで7分

◆概要◆
・専有面積:28.68㎡(1K)
・バルコニー面積:㎡(北東向き)
・2016年月築
・鉄筋コンクリート造階建
・総戸数:56戸
・管理費:月額11,700円 / 修繕積立金:月額5,670円 /
その他費用:月額1,350円(インターネット使用料810円、光配信設備利用料540円)
・現況:賃貸中
◆周辺環境◆
・まいばすけっと初台駅西店 約250m 4分
・セブンイレブン渋谷本町1丁目店 約130m 2分
・ファミリーマート渋谷本町一丁目店 約180m 3分
・クオール薬局初台南店 約400m 5分
・いのくち内科クリニック 約160m 2分
・かのファミリークリニック幡ヶ谷 約320m 4分
・ゆうちょ銀行代々木店 約420m 6分
・代々木郵便局 約520m 7分

◇担当より◇
京王線「初台」駅徒歩5分、「幡ヶ谷」駅徒歩7分で利用可能な好立地マンションです。
現在賃貸中となっておりますので、引き渡し後にすぐに賃料収入を得ることが出来ます。
投資用物件等としてぜひご検討ください。

物件概要

価格
4,000万円
所在地
東京都渋谷区本町1丁目Googleマップ
予定利回り
3.90%
年間予定賃料収入
156万円
建物名称
ピアース初台センティア
間取り
1K
専有面積
壁芯28.68m2
バルコニー面積
3.25m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上15階
築年月
2016年10月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
管理会社
株式会社モリモトクオリティ / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
11,700(円/月)
修繕積立金
5,670(円/月)
その他費用
1,350(円/月)・内訳 : インターネット使用料810円、光配信設備利用料540円
駐車場
-
現況
賃貸中(一部)
用途地域等
市街化区域 / 商業地域
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C13269X72

関連インフォメーション

購入資金計画/単月収支/賃貸需要/再開発情報/相続税評価額など投資判断に必要な情報を迅速にご提供

詳細はこちら

担当店舗

お問合せ

お問合せ

マイリバブルへ登録

検索方法を変更

掲載物件に関して

更新日:9月26日 次回更新予定日:10月10日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)