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アルス勝どきコモーネ
アルス勝どきコモーネ
8,650万円
予定利回り: 2.80%年間予定賃料収入：242万4,000円単月収支・必要な自己資金の目安
単月収支
不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。
実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。
計算式
収入
支出
単月収支
必要な自己資金
不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件
ローン
諸経費
必要な
この物件の特徴
ペット可
南西向き
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
10分以内
おすすめポイント
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アルス勝どきコモーネ ８階最上階住戸
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
＜オーナーチェンジ物件＞
・202,000円／月にて賃貸中
〈セールスポイント〉
・8階部分、最上階南西向きにつき陽当り・通風良好
・各居室に収納を備えた２LDKタイプ
・約６．７畳の洋室にはウォークインクローゼットあり
・１３１７サイズのユニットバス
・トランクルームあり
・ＴＥＳ温水式床暖房あり
〈マンションについて〉
・東急不動産株式会社旧分譲
・株式会社東急コミュニティー管理
・平成１５年３月築
・セコムホームセキュリティ導入
・二重床・二重天井構造
・清澄通りより１本入った通りに面し、閑静な住環境です
・エントランスオートロック
・ＢＳ・ＣＳ対応
・ペット飼育可（規約による細則あり）
アルス勝どきコモーネ ８階最上階住戸
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┏□ アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩5分
＜オーナーチェンジ物件＞
・202,000円／月にて賃貸中
〈セールスポイント〉
・8階部分、最上階南西向きにつき陽当り・通風良好
・各居室に収納を備えた２LDKタイプ
・約６．７畳の洋室にはウォークインクローゼットあり
・１３１７サイズのユニットバス
・トランクルームあり
・ＴＥＳ温水式床暖房あり
〈マンションについて〉
・東急不動産株式会社旧分譲
・株式会社東急コミュニティー管理
・平成１５年３月築
・セコムホームセキュリティ導入
・二重床・二重天井構造
・清澄通りより１本入った通りに面し、閑静な住環境です
・エントランスオートロック
・ＢＳ・ＣＳ対応
・ペット飼育可（規約による細則あり）
物件概要
- 価格
- 8,650万円
- 予定利回り
- 2.80%
- 年間予定賃料収入
- 242万4,000円
- 建物名称
- アルス勝どきコモーネ
- 間取り
- 2LD・K
- 専有面積
- 壁芯61.95m2
- バルコニー面積
- 6.12m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 8階 / 地上8階
- 築年月
- 2003年3月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 所有権
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,094（円/月）
- 修繕積立金
- 19,020（円/月）
- その他費用
- 1,225（円/月）・内訳 : インターネット接続使用料：825円 町内会費：200円 管理組合活動協力金：200円
- 駐車場
- -
- 現況
- 賃貸中（全部）
- 用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用使用権付きトランクルーム有り（面積：0.81㎡ 無償） アルコープ面積 1.05㎡ 無償
- 物件番号
- C13267719
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更新日：8月1日 次回更新予定日：8月15日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）