セントエルモ戸越銀座

セントエルモ戸越銀座

2,440万円
予定利回り: 4.00%
年間予定賃料収入: 97万7,400円
マンション区分
専有面積
23.85m2
築年月
2006年9月
所在階数
2階/地上6階

単月収支・必要な自己資金の目安

単月収支

不動産投資における1ヶ月の収入と支出及び各項目を把握できます。

実際の収支、項目とは異なる可能性がございますので、目安としてご検討ください。

計算式
収入(賃料)
支出 (諸経費等)
単月収支

必要な自己資金

不動産を購入する際に物件価格とは別にかかる仲介手数料等の諸経費です。
計算式
物件価格
ローン借入額
諸経費
必要な自己資金

この物件の特徴

駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

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都心へのアクセス良好!
日々の生活に便利な「戸越銀座」エリア、駅徒歩5分のマンション
============================

東急池上線「戸越銀座」駅から徒歩5分。
都営浅草線「戸越」駅へのアクセスも可能で、日本橋や新橋、羽田空港へもダイレクトにつながる軽快なフットワークが魅力のエリアです。
全長1.3km「戸越銀座商店街」
駅を降りた瞬間から広がるのは、メディアでもおなじみの戸越銀座商店街。
約400店舗が軒を連ね、名物のコロッケ食べ歩きから、こだわりのコーヒーショップ、隠れ家的なビストロまで。この街には、ついつい寄り道したくなる誘惑があふれています。

▼アクセス
・東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩5分
・都営浅草線「戸越」駅 徒歩7分
・東急目黒線「不動前」駅 徒歩14分

▼共用部分
・6階建て2階部分
・総戸数:29戸(管理人室1室含む。)
・6人乗りエレベーター
・カラーモニター付オートロック設備
・自動火災報知設備
・宅配ボックス

▼専有部分
・北東向き住戸
・バス・トイレ別 
・クローゼット・シューズボックスあり
・現在賃貸中
・賃貸管理継承条件

<オーナーチェンジ物件> 
・81,450円/月にて賃貸中
・表面利回り/4.00%
・サブリース契約。


▼担当から一言
生活利便性の高い戸越銀座エリアの投資用不動産です。
東急池上線「戸越銀座」駅徒歩5分と利便性の高い立地にございます。
現在賃貸中のため、ご購入後すぐに家賃収入を得られるオーナーチェンジ物件です。
この機会に、資産形成を始めてみませんか?詳細資料の請求も可能です。
お気軽にお問合せください。

物件概要

価格
2,440万円
所在地
東京都品川区荏原1丁目Googleマップ
予定利回り
4.00%
年間予定賃料収入
97万7,400円
建物名称
セントエルモ戸越銀座
間取り
1K
専有面積
壁芯23.85m2
バルコニー面積
3.30m2
向き
北東
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
2階 / 地上6階
築年月
2006年9月
総戸数
49戸
土地権利
所有権
管理会社
-
管理形態
全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
9,540(円/月)
修繕積立金
4,290(円/月)
その他費用
525(円/月)・内訳 : ケーブルテレビ利用料
駐車場
-
現況
賃貸中(全部)
用途地域等
市街化区域 / 準工業地域
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
総戸数49戸(管理室1戸含む)
現賃貸借契約引継ぎが条件です。
物件番号
C13264941

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掲載物件に関して

更新日:6月20日 次回更新予定日:7月4日上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)