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    オリンピアード麻布霞坂(オリンピアード麻布霞坂(リビングダイニング 家具等は販売対象に含まれません。))
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オリンピアード麻布霞坂

オリンピアード麻布霞坂

5億5,000万円(税込)
中古マンションNEW 10/10リフォーム
間取り:
3LDK
専有面積:
124.99m2
バルコニー面積:
21.00m2
築年月:
2000年7月
所在階数:
13階/地上14階 地下1階
向き:
南東

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南東向き
南東向き
角部屋
角部屋
床暖房
床暖房
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

【西麻布アドレス×清水建設施工】
13階・南向き角住戸、洗練の上質リノベーション空間

「六本木」駅徒歩7分、「西麻布」アドレスに位置する専有面積124.99㎡のゆとりある邸宅です。
清水建設(株)施工の確かなクオリティと、13階・南向き角住戸ならではの開放的な眺望が魅力。
約40㎡のルーフバルコニーを備え、都心の空を贅沢に感じる暮らしが叶います。

室内は2026年7月にリフォーム完了済。
ミーレ製機器を採用した大型オーダーメイドキッチン(幅2400×奥行1200)をはじめ、主寝室の独立シャワールーム、
ダブルボウル洗面化粧台やトイレを各2箇所備えるなど、ホテルライクな水回りを完備しています。

さらに、シャッターゲート付「所有権付平置駐車場(縦列最大2台)」が付属。
ペットも2匹まで飼育可能で、六本木ヒルズ(約400m)や有名幼稚園も徒歩圏内と利便性・住環境ともに優れています。
上質な都心ライフを叶える特別な一邸です。
【リフォーム内容】
◆オーダーメイドキッチン新規
 (ミーレ製)4口IHコンロ設置/食器洗い乾燥機設置/IHオーブン
◆システムバスルーム交換/浴室乾燥機設置/シャワールーム新規設置
◆洗面化粧台交換 ◆リビングドア交換
◆リビング・タイル敷き新規 ◆二重サッシ新規設置(北側洋室)
◆シャワー付トイレ交換 ◆洋室・廊下フローリング交換
その他:
全面クロス貼替/洗濯機水栓器具交換・洗濯機パン交換
エアコン新規4台/建具交換 他 (2026年7月完了済)

物件概要

価格
5億5,000万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
壁芯124.99m2
バルコニー面積
21.00m2
ルーフバルコニー
40.00m2、2,100円/月
向き
南東
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階数
13階 / 地上14階 地下1階
築年月
2000年7月
総戸数
73戸
土地権利
所有権
分譲会社
-
施工会社
-
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
56,800(円/月)
修繕積立金
31,550(円/月)
その他費用
2,650(円/月)・内訳 : ルーフバルコニー使用料2,100円(面積/40㎡)・CATV使用料550円
駐車場
所有権付
現況
空室
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
敷地内駐車場/所有権付(駐車場管理費月額7,300円・駐車場修繕積立金月額4,050円※管理費・修繕積立金に含む)
ルーフバルコニー使用料2,100円(面積/40㎡)・CATV使用料550円
物件番号
C48268982
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南東向き、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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掲載物件に関して

更新日:10月10日 次回更新予定日:10月24日 上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)