＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

　　　上池袋リリエンハイム 301号室
　～38.35㎡×1LDK+WIC×リノベーション～

＿／_／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┌◆アクセス　
────────────────────
◇東武東上線「北池袋」駅 徒歩10分
◇JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「池袋」駅 徒歩14分
◇東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅 徒歩14分
◇西武池袋線・東武東上線「池袋」駅 徒歩14分
複数路線利用可能で交通利便性の高い好立地です

┌◆物件概要・ポイント
───────────────────
◇販売価格：4,500万円（税込）
◇専有面積：38.35㎡／バルコニー面積：3.80㎡
◇間取り：1LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）
◇採光・位置：角部屋／出窓付（LDK）
◇権利形態：所有権
◇フラット35適合物件＆アフターサービス保証付
┌◆2026年7月完了 リノベーション内容
───────────────────
◇システムキッチン交換
◇ユニットバス交換（追焚機能付・浴室乾燥機付）
◇洗面台交換／トイレ交換
◇給湯器交換／洗濯水栓器具交換／防水パン交換
◇全室クロス張替／全フローリング張替／CF張替
◇全建具交換
◇下足入れ交換
◇照明・設備：ダウンライト設置、スポットライト設置、スイッチパネル設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置

┌◆設備・仕様
───────────────────
◇安心のセキュリティ・共用設備
・オートロック
・防犯カメラ
・エレベーター
・ネット環境：インターネット対応
◇快適な室内設備
・ウォークインクローゼット（WIC）
・浄水機能付水栓
・追焚機能付バス
・浴室乾燥機
・LED照明／人感センサー
・都市ガス

┌◆学区・その他情報
───────────────────
◇学区：豊成小学校／巣鴨北中学校
◇ペット飼育：小鳥・観賞用魚のみ可（犬・猫 不可）
◇駐輪場：敷地内有（月額100円）
現地のご案内・資料請求など
お気軽にお問い合わせください。