～～新宿区四谷三栄町アドレス～～

【最上階・角住戸！135㎡超の大空間で味わうリノベーション済みの洗練された都市生活】

都営新宿線「曙橋」駅より徒歩5分 、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分 、さらにJR・東京メトロ各線「四谷」駅も徒歩10分とアクセス抜群 。新宿を生活圏とする絶好のロケーションに位置する、竹中工務店施工の邸宅マンションです 。8階建の最上階・角住戸という圧倒的な開放感を誇る3LDKをご紹介します 。

■ 物件のおすすめポイント
・3駅5路線利用可能でアクセス良好な好立地 。周辺にはスーパーやコンビニ 、四谷小学校（約450m）も身近に揃う充実の住環境です 。
・専有面積135.45㎡のゆとりある住空間 。住戸を囲む64.42㎡の広大な三面バルコニーからは、最上階ならではの美しい眺望を満喫できます 。
・2026年4月にこだわりの新規フルリノベーションが完了 。新耐震基準適合証明書も取得済みで安心です 。
・大型SUV（アルファードやゲレンデ等）も駐車可能な、専用使用権付きの平置き駐車場を確保しています 。
■ リノベーション詳細（2026年4月完成）
・水回り新規交換：システムキッチン（食洗器・浄水器・電子オーブンレンジ付） 、Artisオーダーシステムバスルーム（追焚・浴室乾燥付） 、インパクト社特注洗面化粧台 、LIXILサティスSトイレ ・内装・その他：建具・フローリング貼り替え 、床暖房新設（LD） 、天井カセット型等エアコン5台設置 、防水パン交換

■ 物件概要
・価格：33,980万円
・間取り：3LDK＋2WIC＋パントリー
・専有面積：135.45㎡（約40.97坪） / バルコニー：64.42㎡
・構造・階層：SRC・RC造 8階建8階部分
・築年月：1982年8月
・現況：空室
・備考：ペット飼育不可 、オール電化

現在空室のため、ご都合に合わせてスムーズにご下見が可能です 。利便性と快適性を兼ね備えた最上階のプレミアムな住まいで、憧れの新しい暮らしを始めてみませんか。詳細はお気軽にお問い合わせください。