★東急リバブル専任物件★
【お問い合わせはこちらまで】
担当直通TEL：080-7148-1852、担当者名：藤木
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

山手線内側、本駒込。都心の躍動を静寂で包む。
三菱地所旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズの8階南西向き。

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

【おすすめポイント】
◆アクセス・立地
・JR山手線「駒込」駅　徒歩8分
・東京メトロ南北線「駒込」駅　徒歩7分
名勝「六義園」が徒歩圏内にあり、四季折々の自然を身近に感じられる贅沢なロケーションです。
池袋駅7分、上野駅10分、新宿駅16分、東京駅18分アクセスのJR山手線駒込駅最寄り。山手線内側アドレス。

◆マンションについて
・三菱地所(株)旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ　・重厚感と気品を感じられる外観
・三菱地所コミュニティ(株)による安心の管理体制　・ペット飼育可能　※細則あり
・24時間ゴミ出し可能　・宅配ボックスあり
・各階3戸のみかつ全戸角部屋のため、隣戸の音が気にならず、また気を遣う事も少ない設計
・内廊下設計
◆お部屋について
・約70㎡×3LDK
・8階×南西向き角部屋。LD部分からは抜け感を感じる眺望と陽当たりの良さ
・オプション
　カップボードと収納棚を追加⇒キッチン周りの収納力と統一感UP
　パントリー拡大⇒食品や雑貨などの収納に
　LDK入口を引戸かつ透過性に変更⇒解放感と採光感が白基調のクロスにマッチ
・床暖房完備（LD部分、洋室5.0J）
・リフォーム履歴あり（2023年）
　クロス全張替、システムキッチン交換 （タッチレス水栓採用） 、レンジフード取替、LDKと5.0J洋室フローリング張替

◆Life Information
・文京区立昭和小学校…398m　・文京区立第九中学校…512m
・本駒込保育園…130m　・ヤマヒロ田端店…414m　・ローソン本駒込五丁目店…242m
・六義園…450m

【担当コメント】
最後までお目通しいただき誠にありがとうございます。本物件は内装やオプションにも拘りが感じられ、また眺望の良さが魅力的です。
ご内覧希望だけでなく、資金計画や他の物件と併せてのご相談も承っております。皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。