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文京エリアに佇む　クリオレミントンハウス文京播磨坂

１４階建ての１０階部分、南西・北東の二面バルコニー
採光や通風良好な１０１．６０㎡の住戸
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┏□　アクセス
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・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅まで徒歩４分の立地
・最寄駅の茗荷谷駅から現地までは、アップダウンがないフラットな
　道のりで、街灯や歩道が整備されており夜でも明るい道のり

・徒歩２分のバス停「小日向四丁目」停からは、春日駅・本郷三丁目駅・
　御徒町駅・錦糸町駅まで使いこなせるバスが豊富な本数で運行中。
　平日午前7～8時台における錦糸町駅行きのバスは２３本ございます

《分譲・施工等》
・２００３年８月築、明和地所(株)旧分譲
・二重床・二重天井、全窓ペアガラスを採用

《共用部分》
・ペット飼育可（原則、１住戸犬・猫合わせて３匹まで　※管理規約等による制限あり）
・エントランスに車寄せがある為、車の乗り降りの際、雨や日差しを防いでくれます
・エントランス部分には、宅配ボックスがございます
・大切な愛車を雨風から防ぐ地下駐車場有り
┏□　室内の特徴
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・ＬＤＫ約２１．２畳以上あり
　ＬＤ部分には足元から温まる床暖房が設置
・各室収納に加えシューズインクローク約２．６畳相当がございます
・ＬＤや各洋室は天井高が約２．４～２．６３ｍあります

・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計
・北東側バルコニー前面は播磨坂の遊歩道の木々が望めます

・システムキッチンはリビングを見渡せるカウンター式
　食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています
・室内は床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計
・１８２２タイプのユニットバスにはには小窓が設置されており、
　浴室暖房換気乾燥機、オートバス機能等、充実の機能が備え付けとなっています

《リビングメッセージ》
・スーパー　三徳　茗荷谷店…約１７０ｍ
・区立窪町小学校…約５５０ｍ
・区立第一中学校…約２８０ｍ

《担当者より一言》
・中古マンションの良い点は、騒音・陽当たり・風通し等、現地でしか確認できない情報を実際に
　体感していただけることです。是非、ご見学のご希望をお申し付けください。お問合せ心よりお待ちしております。