麻布台パークハウス

麻布台パークハウス

44,000万円(税込)
中古マンションNEW 9/6リフォーム
間取り
2LDK
専有面積
126.82m2
バルコニー面積
8.80m2
築年月
2011年1月
所在階数
9階/地上16階 地下1階
向き

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この物件の特徴

リフォーム済
リフォーム済
ペット可
ペット可
南向き
南向き
床暖房
床暖房
駐車場空有
駐車場空有
オートロック
オートロック
駅徒歩<br>10分以内
駅徒歩
10分以内
2沿線以上<br>利用可能
2沿線以上
利用可能

おすすめポイント

港区麻布台、都心の洗練と穏やかな住環境が調和する「麻布台パークハウス」。

本住戸は専有面積126.82㎡、ゆとりある2LDKのプランです。

約31.7Jの広々としたLivingDiningKitchenは、二面の開口部から光を取り込み、開放感あふれる寛ぎの空間を演出。

都心の景色を身近に感じながら、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。

室内は、2025年12月リノベーション完成予定。

システムキッチンやユニットバス、洗面化粧台、Toiletなどの水回りをはじめ、フローリングや建具、収納設備まで丁寧に刷新。

洗練された素材使いと機能性を備えた、上質な住環境へと生まれ変わります。

SICやWTCなど収納スペースも充実しており、居住空間をすっきりと保てる点も魅力です。


東京メトロ南北線「麻布十番」駅をはじめ、日比谷線「神谷町」駅も利用可能。

麻布台ヒルズを身近に、六本木・虎ノ門エリアも生活圏とする利便性に恵まれた立地です。

華やかな都心を享受しながら、落ち着きある住環境で暮らせる麻布台ならではのレジデンスです。


約126㎡のゆとり、約31J超のLivingDiningKitchen、そして新たに整えられる上質な室内空間。
麻布台の利便性と落ち着きを享受する、都心の邸宅としてぜひ一度ご覧ください。


〈リノベーション内容・2025年12月完了〉
玄関:玄関床交換/収納交換/SIC交換
キッチン:システムキッチン交換・オリジナルキッチン造作/ガスコンロ/浄水器付シャワー水栓/食器洗浄機/電子コンベック/ディスポーザー
洗面室:洗面台交換(洗面1)・オリジナル洗面台造作(洗面1)/洗濯パン・水栓交換/収納新設
浴室・給湯:ユニットバス交換(浴室1のみ)/浴室暖房換気乾燥機交換(浴室1のみ)/給湯器交換(追い炊き機能有)
トイレ:洗浄機能付トイレ交換(トイレ1,2)/カウンター収納交換(トイレ1のみ)/手洗い器交換(トイレ1のみ)
床材:フローリング交換(LD・K・廊下・洋室)
水まわり床タイル交換(洗面・トイレ)
壁・建具:壁クロス張替(全室)
建具交換(全部)
収納扉交換(全部)
空調・設備:天井カセット式エアコン交換(LD・洋室)
床暖房新設(LDK、洋室1) 配管:配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管・ガス管:既存切り回し)
検査:R1検査実施

物件概要

価格
44,000万円(税込)
支払額シミュレーション
間取り
2LDK
専有面積
壁芯126.82m2
バルコニー面積
8.80m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
9階 / 地上16階 地下1階
築年月
2011年1月
総戸数
165戸
土地権利
定期借地権(賃借権)<満了年月:2062/03、地代:13,384円/月額>
分譲会社
三菱地所株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
44,580(円/月)
修繕積立金
42,500(円/月)
その他費用
-
駐車場
空有(2026年9月6日現在)47,142~50,285(円/月)
現況
空室
引渡可能年月
即時
取引態様
媒介(仲介)
備考
所在階は8階ですが、お部屋は9階表示となります。
<一般定期借地権概要>
●一般定期転借地権(賃借権)
●販売価格 44,000万円
●満了年月/2062年3月
●期間満了時に転貸人(分譲主)に専有部分を無償譲渡
●契約の更新なし/建物の買取請求不可/建物の再建築・増改築による期間延長なし
●借地料/13,384円(3年毎に改定)
●借地権の譲渡/可 ※転貸人(分譲主)に事前通知要
●専有部分の賃貸/可 ※転貸人(分譲主)の事前承諾要
●借地権の登記/可
物件番号
C13269355
設備・条件
リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

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  • GRANTACT虎ノ門
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