《アクセス》
■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩9分
■東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩13分
■東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩15分

《物件の特徴》
◆専有面積75.66㎡+ルーフバルコニー面積53.50㎡+バルコニー面積7.10㎡
◆3LDK
◆9階建て9階部分
◆最上階3方向角部屋につき日当たり・眺望・通風良好
◆長谷工コミュニティ管理物件
◆ペット飼育可能（規約による細則あり）
◆宅配ボックス・オートロックあり
◆2019年9月大規模修繕工事実施
◆2022年1月自転車置場ラック改修工事
◆2022年2月駐輪場改修工事
◆2022年2月エレベーターリニューアル工事
◆2022年6月給水ポンプ更新工事実施
◆2024年8月室内内装リフォーム完了

《2024年内装リフォーム内容》
●キッチン交換（食洗機・タッチレス水栓・ガラストップ）
●浴室交換（換気乾燥暖房機付・追焚機能付）
●洗面化粧台・洗濯パン交換
●トイレ交換
●フローリング・フロアタイル・クロス交換
●建具・分電盤・給湯器交換
●給排水管交換
●照明器具設置・人感センサー付ライト設置
《ライフ・インフォメーション》
〇スーパーつかさ杉並和田店　約240m
〇サミットストア妙法寺前店　約430m
〇セブンイレブン杉並和田店　約280m
〇ローソン和田三丁目店　約280m
〇ファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店　約300m
〇ココカラファイン杉並堀ノ内店　約460m
〇杉並区立杉並第十小学校　約670m
〇杉並区立和田中学校　約660m
〇杉並和田郵便局　約200m
〇杉並区立梅里公園　約180m
〇杉並区立蚕糸の森公園　約350m

《担当者より》

ご覧いただきましてありがとうございます。

ルーフバルコニー+バルコニー面積が60㎡超えの物件でございます。

3方向角部屋のため、新宿方面の眺望や天候によっては富士山も眺めることができます。

室内は2024年にリノベーションを実施しており、

9階の最上階角部屋であるため眺望・通風・日当たりは大変良好です。

類似物件のご紹介や住宅ローンのご相談も承っております。

是非お気軽にお問い合わせくださいませ。

よろしくお願い致します。